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客家屋分屋合同5篇

篇1

客家屋分屋合同

一、甲方委托乙方进行房屋分房合同的代理服务，乙方应保证做事合法合规，为甲方办理所有相关手续。

二、甲方需提交所需材料清单，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、居住证明等。乙方接到清单后应在3个工作日内完成初审，并在7个工作日内向甲方提供详细的申请指引。

三、甲方应按照乙方提供的指引，准备完整的材料提交给乙方，乙方在收到材料后应在5个工作日内进行审核并汇总提交相关部门。

四、乙方应严格按照相关要求办理分房手续，确保甲方合法合规拥有分房资格。如遇到特殊情况，乙方应及时沟通并取得甲方的同意。

五、房屋分房手续完成后，乙方将提供分房证明文件并将其送达甲方手中。甲方应妥善保管分房证明文件，如有遗失需及时向乙方申请补办。

六、本合同自双方签订之日起生效，至房屋分房手续完成之日终止。在履行完本合同规定的义务后，乙方对甲方作出详细的财务结算，并将结算款项直接打到指定账户上。

七、因合同履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向属地法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：年月日

以上为《客家屋分房合同》，请双方认真履行各自义务，确保合同顺利进行。祝合作愉快！

篇2

客家屋分屋合同

一、甲方：合同买方姓名（或单位名称）：×××合同号：×××，乙方：合同卖方姓名（或单位名称）：×××合同号：×××，甲乙双方经过友好协商，特订立本合同。本着平等、自愿、公平的原则，就买卖以下房屋内容达成如下协议：

二、房屋地理位置：房号（栋号）：×××，所在建设地区：×××，房屋系第×××号楼×××号房，面积：×××平方米（Ⅰ份）、土地面积(Ⅰ份)--平方米。

三、房屋描述：该房屋建于×××年，为普通住宅，户型间厅，三室二厅一厨一卫。

四、房屋价款：房屋售价为：￥×××元整（大写：人民币×××元整），买卖房款（非贷款）已在平台线上购房房款已经支付给合同买卖双方，买卖双方已经确认支付。

五、成交方式：本合同的成交方式是网上签订。买卖双方通过网络平台互相发送合同编号和口令，验证信息无误后点击“同意”按钮，即视为该合同生效。

六、付款方式：本合同有两种方式可供买卖双方选择：

1、一次性付款：买方必须在正式签订本合同后10天内将房屋价款一次性支付给卖方。

2、贷款付款：买方和卖方合同同时约定支付给甲方×××银行×××支行×××号账户保证金￥×××元,作为该房屋的按揭款,定金数额占房屋总价的10%。余下款项甲方可申请按揭贷款，卖方应该自行清偿房地产税等费用。

七、权属交割：交房时间为甲方将付清购房款的20日内，在2天内完成房屋两者的权属交割工作，交割完成后，卖方负责向买方移交房屋所有权证书等权属凭证，并协助买方办理过户手续。

八、物业管理和维修费：该房屋由×××小区物业管理公司进行管理，物业管理费用为￥×××元/月（大写：人民币×××元整/月），维修基金为×××元整，买卖双方各自按照实际使用面积比例分摊。

九、违约责任：任何违反本合同中的约定的一方，应赔偿对方因此产生的一切损失。对于恶意拖延交易时间的一方，另一方有权解除合同，并要求对方按法律规定承担违约责任。

十、争议解决:本合同的履行和解释均应按照中华人民共和国相关法律法规规定。如因履行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

十一、其他约定:未尽事宜双方可协商订明，经签署双方盖章确认，合同的附件及附属体系同样有效。

十二、本合同条款及相关协议规定将作为双重符号，以保障双方的权益并对商业合作做好有效的落实。特订本合同.

买方（盖章）：甲方：合同买方

卖方（盖章）：乙方：合同卖方

日期：×××年×××月×××日

客家屋分屋合同一式两份，甲乙双方各执一份。【合同编号：×××】。

篇3

客家屋分屋合同

一、甲方（村庄委员会）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

二、乙方（购房者）：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方系为建设规范化的村镇而拥有相应的建设用地，并拟将部分建设用地出售予乙方用以建设住宅。经甲乙双方友好协商，现就本土地使用权的出让事宜达成如下合同，共同遵守：

第一条：土地出让方式

1、甲方自愿将自己所拥有的建设用地出让给乙方用以建设住宅，土地出让方式为“分屋合建”。

2、乙方支付土地出让金，土地出让金按照○○元/平方米的价格计算。

第二条：土地用途

1、乙方用地用途为住宅建设用地，建设住宅的规划设计应符合国家建筑规范。

2、