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2024版物业管理装修协议
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(业主):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方作为物业服务公司,拥有并提供物业管理服务;乙方作为业主,拥有并使用物业。双方为了规范物业装修行为,保障物业安全,维护公共利益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,特订立本装修协议,以共同遵守。
第一条装修范围及内容
1.1乙方同意在物业内进行装修,装修范围包括:__________(具体装修内容)。
1.2乙方应按照甲方提供的装修指南进行装修,装修内容应符合国家相关法律法规及物业管理规定。
第二条装修手续
2.1乙方应在装修前向甲方提交装修申请表,并提供乙方及施工方的相关信息。
2.2甲方应在收到乙方装修申请后的五个工作日内审批完毕,并将审批结果通知乙方。
2.3乙方在获得甲方装修审批通过后,方可进行装修。
第三条装修期限
3.1乙方应按照甲方批准的装修方案和期限进行装修,装修期限为:__________(具体期限)。
3.2乙方若需延长装修期限,应提前向甲方申请,甲方可根据实际情况予以批准或不予批准。
第四条装修费用
4.1乙方应承担装修过程中的所有费用,包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
4.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理费、水电费等相关费用。
第五条装修安全及质量
5.1乙方应确保装修过程中的安全,采取有效措施预防事故的发生。
5.2乙方应按照甲方提供的装修要求及标准进行施工,确保装修质量。
5.3乙方在装修过程中若发生安全事故,应立即报告甲方,并承担相应责任。
第六条装修后的验收
6.1装修完成后,乙方应向甲方申请验收。
6.2甲方应在收到验收申请后的五个工作日内组织验收,并将验收结果通知乙方。
6.3乙方应按照甲方的验收意见进行整改,直至满足验收标准。
第七条违约责任
7.1乙方未按照本协议约定的范围、期限进行装修的,甲方有权要求乙方立即停止装修,并要求乙方承担违约责任。
7.2甲方未按照本协议约定的时间、程序审批装修的,乙方有权要求甲方尽快审批,并要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:__________(具体期限)。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(物业公司):__________
乙方(业主):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方的装修设计方案及施工进行监督,确保装修工程符合国家相关法律法规及物业管理规定。
条款说明:甲方作为物业服务公司,有责任确保物业的安全和公共利益,因此甲方有权对乙方的装修设计方案及施工进行监督。这有助于确保装修工程符合国家相关法律法规及物业管理规定,避免因乙方装修行为导致的物业安全隐患。
1.2若乙方未按照本协议约定的范围、期限进行装修,甲方有权要求乙方立即停止装修,并要求乙方承担违约责任。
条款说明:本条款旨在明确乙方的装修行为应严格遵循本协议的约定。若乙方未按照约定的范围、期限进行装修,甲方有权要求乙方立即停止装修,并承担违约责任。这有助于维护物业管理秩序和公共利益。
1.3甲方应按照本协议约定的时间、程序审批装修,若甲方未按时审批,乙方有权要求甲方尽快审批,并要求甲方承担违约责任。
条款说明:本条款规定了甲方审批装修的时间和程序。若甲方未按照约定的时间和程序进行审批,乙方有权要求甲方尽快审批,并承担违约责任。这有助于保障乙方的合法权益,避免因甲方拖延审批导致乙方利益受损。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方提供的装修指南进行装修,确保装修内容符合国家相关法律法规及物业管理规定。
条款说明:本条款要求乙方在装修过程中遵循甲方提供的装修指南,确保装修内容符合国家相关法律法规及物业管理规定。这有助于维护物业管理秩序和公共利益。
2.2乙方应在装修前向甲方提交装修申请表,并提供乙方及施工方的相关信息。
条款说明:本条款要求乙方在装修前向甲方提交装修申请表,并提供乙方及施工方的相关信息。这有助于甲方了解乙方的装修需求,确保装修工程的顺利进行。
2.3乙方应承担装修过程中的所有费用,包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
条款说明:本条款明确了乙方应承担装修过程中的所有费用,包括但不限于设计费、施工费、材料费等。这有
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