2024精选房屋买卖押金协议书范本.docx

编号：__________

2024精选房屋买卖押金协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024精选房屋买卖押金协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋所有权及使用情况

第三章：买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

第四章：押金金额及支付

4.1押金金额确定

4.2押金支付时间及方式

第五章：押金退还及条件

5.1押金退还条件

5.2押金退还时间及方式

第六章：房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋验收标准及程序

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十章：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋维修责任

11.3房屋保险

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片及视频资料

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2押金收条

14.3房屋交付确认书

14.4房屋验收报告

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见而签订的。

1.2合同主体

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

1.3合同宗旨

甲乙双方共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，确保房屋买卖过程的合法、合规，明确双方权利义务，维护双方合法权益。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

房屋位于________________，地址为________________。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋目前使用状况为________________。

第三章：买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

甲方应保证房屋所有权真实有效，按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

3.2买方权利与义务

乙方按约定支付房价款和押金，并按照约定时间接收房屋，配合完成过户手续。

第四章：押金金额及支付

4.1押金金额确定

双方约定押金金额为人民币________________元整。

4.2押金支付时间及方式

乙方于合同签订之日起________________日内，将押金支付至甲方指定的账户。

第五章：押金退还及条件

5.1押金退还条件

在合同约定的条件下，如乙方按约履行合同，押金将于过户完成后退还给乙方。

5.2押金退还时间及方式

甲方应在过户完成后________________日内，将押金退还给乙方。

第六章：房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及方式

甲方应按照合同约定的时间，将房屋及钥匙交付给乙方。

6.2房屋验收标准及程序

乙方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如有问题，应在验收后________________日内通知甲方，并由甲方负责整改。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同的情况下，押金按照双方约定或者法律规定处理。

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

甲方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

8.2买方违约责任

乙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起_______________