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2020版北京房屋租赁合同4篇
篇1
2020版北京房屋租赁合同
合同编号:__________
出租方(甲方):__________________身份证号码:__________电话号码:__________
承租方(乙方):__________________身份证号码:__________电话号码:__________
根据《合同法》、《中华人民共和国物权法》、《北京市物权法》和《北京市房屋租赁管理条例》的规定,甲、乙双方经平等协商,就甲方拥有并出租给乙方的位于北京市_______区___________(具体地址)的房屋,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋类型:______(公寓/别墅/住宅等)
2.房屋面积:______平方米
3.房屋结构:______室______厅______卫
4.房屋用途:__________
5.公共设施:__________
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.租金总额:每月______元,租金总额为______元(大写)。
3.租金支付方式:乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方,并同时签署租金发票。
4.延期须知:若乙方需要延长租赁期限,需提前____个月书面通知甲方,并经双方协商确定延期租金。
三、居住规定
1.乙方不得将租赁房屋转租给他人或做其他商业用途。
2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修,如需进行装修必须获得甲方书面同意。
3.乙方需按时交纳水电气费,并保证不恶意浪费资源。
4.乙方需妥善保管财物,如有损坏或遗失需赔偿。
四、维修责任
1.房屋内的水、电、燃气等基础设施若有损坏,由甲方负责维修。
2.若因乙方私自改动设施导致损坏,维修费用由乙方承担。
五、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,每日按应付租金的____%支付违约金。
2.乙方违反居住规定的,甲方有权解除合同并要求乙方退房,乙方需承担一定违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有关部门申请调解或提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。
2.未尽事宜,可另行签订书面协议。
出租方(甲方)签字:______________日期:____年____月____日
承租方(乙方)签字:______________日期:____年____月____日
见证人签字:______________日期:____年____月____日
本合同自双方签字生效,至租赁期限届满终止。
特此契约,以昭双方诚意!
(文末注:此为标准版2020年北京房屋租赁合同,具体内容可根据双方协商变更。)
篇2
2020年版北京房屋租赁合同
一、出租方(甲方):
姓名(名称):
法定代表人(负责人):
联系地址:
联系电话:
二、承租方(乙方):
姓名(名称):
身份证号码(组织机构代码):
联系地址:
联系电话:
三、租赁房屋地址:
四、租赁房屋面积:
五、租赁期限:
起始日期:
终止日期:
六、租金及支付方式:
1、租金总额:每月¥(大写)元整。
2、租金支付方式:甲方与乙方约定在每月的(日)日将租金支付至甲方指定账户。
七、押金:
1、乙方应当在签订本合同之日起天内支付给甲方押金¥(大写)元整。
2、租赁期限届满退还押金时,甲方有权根据房屋及其中的设备、设施的状况决定扣除押金中相当的费用后将剩余部分退还乙方。
八、房屋用途及限制:
1、本房屋仅用作居住之用,不得用作商业用途。
2、禁止擅自改变房屋的结构或装修。
3、不得违反国家相关规定从事非法活动。
九、屋内设施及设备:
1、乙方在使用房屋内的水、电、气等设备时,应当注意合理使用,并定期检查设备的安全情况。
2、如设备出现故障,乙方应当及时通知甲方,并按照甲方指示进行维修。
十、其他约定事宜:
1、若房屋发生自然灾害等不可抗力因素而不能居住时,租赁合同暂停执行,租金按天折算。
2、租赁期限届满后,如双方要继续租赁关系,应当在合同期满前30天书面确认。
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