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2020版北京房屋租赁合同4篇

篇1

2020版北京房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________电话号码：__________

承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________电话号码：__________

根据《合同法》、《中华人民共和国物权法》、《北京市物权法》和《北京市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方拥有并出租给乙方的位于北京市_______区___________（具体地址）的房屋，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋类型：______（公寓/别墅/住宅等）

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋用途：__________

5.公共设施：__________

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金总额：每月______元，租金总额为______元（大写）。

3.租金支付方式：乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方，并同时签署租金发票。

4.延期须知：若乙方需要延长租赁期限，需提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定延期租金。

三、居住规定

1.乙方不得将租赁房屋转租给他人或做其他商业用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行装修必须获得甲方书面同意。

3.乙方需按时交纳水电气费，并保证不恶意浪费资源。

4.乙方需妥善保管财物，如有损坏或遗失需赔偿。

四、维修责任

1.房屋内的水、电、燃气等基础设施若有损坏，由甲方负责维修。

2.若因乙方私自改动设施导致损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每日按应付租金的____%支付违约金。

2.乙方违反居住规定的，甲方有权解除合同并要求乙方退房，乙方需承担一定违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

2.未尽事宜，可另行签订书面协议。

出租方（甲方）签字：______________日期：____年____月____日

承租方（乙方）签字：______________日期：____年____月____日

见证人签字：______________日期：____年____月____日

本合同自双方签字生效，至租赁期限届满终止。

特此契约，以昭双方诚意！

（文末注：此为标准版2020年北京房屋租赁合同，具体内容可根据双方协商变更。）

篇2

2020年版北京房屋租赁合同

一、出租方（甲方）：

姓名（名称）：

法定代表人（负责人）：

联系地址：

联系电话：

二、承租方（乙方）：

姓名（名称）：

身份证号码（组织机构代码）：

联系地址：

联系电话：

三、租赁房屋地址：

四、租赁房屋面积：

五、租赁期限：

起始日期：

终止日期：

六、租金及支付方式：

1、租金总额：每月￥（大写）元整。

2、租金支付方式：甲方与乙方约定在每月的（日）日将租金支付至甲方指定账户。

七、押金：

1、乙方应当在签订本合同之日起天内支付给甲方押金￥（大写）元整。

2、租赁期限届满退还押金时，甲方有权根据房屋及其中的设备、设施的状况决定扣除押金中相当的费用后将剩余部分退还乙方。

八、房屋用途及限制：

1、本房屋仅用作居住之用，不得用作商业用途。

2、禁止擅自改变房屋的结构或装修。

3、不得违反国家相关规定从事非法活动。

九、屋内设施及设备：

1、乙方在使用房屋内的水、电、气等设备时，应当注意合理使用，并定期检查设备的安全情况。

2、如设备出现故障，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方指示进行维修。

十、其他约定事宜：

1、若房屋发生自然灾害等不可抗力因素而不能居住时，租赁合同暂停执行，租金按天折算。

2、租赁期限届满后，如双方要继续租赁关系，应当在合同期满前30天书面确认。