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汽车科技公司办公室租赁合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第一条租赁场地

1.2甲方租赁的租赁场地仅限于__________（用途）使用，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2甲方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________个工作日内退还甲方押金。

第五条维修与保养

5.1乙方应保证租赁场地的结构安全，确保消防、通讯、供水、供电等设施正常使用。

5.2甲方应合理使用租赁场地及附属设施，妥善保管自己的物品，不得损坏租赁场地及附属设施。如因使用不当导致损坏，甲方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方提前书面通知甲方解除本合同，但应支付甲方因此产生的损失；

（3）依法应当解除合同的其他情形。

6.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的租金及押金，具体计算方式如下：

（1）甲方实际租赁时间不足一个月的，按天计算租金，不足部分按实际租赁天数计算；

（2）甲方实际租赁时间超过一个月的，按月计算租金，超过部分按实际租赁月数计算。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同第三条规定收取滞纳金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地产权证明文件

2.甲方公司营业执照副本

3.乙方公司营业执照副本

4.甲方授权代表证明文件

5.乙方授权代表证明文件

6.租赁场地现状照片

7.租赁场地装修平面图

8.租赁场地使用规划书

9.租赁场地安全检查报告

10.其他与租赁场地相关的协议和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未按约定提供租赁场地：指乙方未按本合同约定的时间、状态提供租赁场地。

3.甲方未按约定使用租赁场地：指甲方未按本合同约定的用途使用租赁场地。

4.甲方损坏租赁场地及附属设施：指甲方使用租赁场地过程中，导致租赁场地及附属设施损坏的行为。

5.提前解除合同：指未经对方同意，单方面解除本合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指本合同中租赁方，即使用租赁场地的一方。

2.出租方：指本合同中提供租赁场地的一方。

3.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

4.押金：指甲方为保证履行本合同约定而支付给乙方的费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内支付租金，必要时可依法解除合同。

2.乙方未按约定提供租赁场地：甲方有权要求乙方按照约定提供租赁场地，并有权要求乙