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二手房买卖合同书通用版本样本4篇

篇1

二手房买卖合同书通用版本样本

第一条甲方是【房屋卖方】，乙方是【房屋买方】，就【房屋的基本状况、交付时间、交付地点、价格、付款方式、税费承担、违约责任等】等事项达成协议，特订立本合同。

第二条房屋基本情况

（一）房屋坐落在【房屋地址】，建筑面积【数字】平方米，套内使用面积【数字】平方米，（一般为套内建筑面积为建筑面积的85%）。

（二）房屋的使用权、产权证明号为【产权证号】。

（三）房屋用途为【住宅、商铺、办公等】。

第三条房屋交付

（一）甲方应保证所售房屋的产权清晰、合法有效，无任何其他瑕疵。

（二）房屋房产证交付乙方之日起，甲方应配合乙方准备文件办理房屋的过户手续。

（三）乙方自房屋产权证交付之日起，由其自行办理房屋贷款等相关手续，时间不得超过【时间】日。

（四）房屋的风险自房产证交接之日开始由乙方承担。

第四条交易价格及付款方式

（一）房屋售价为【数字】万元，以人民币【数字】元整结算。

（二）付款方式：首期款【数字】万元在【日期】之间付清，余款【数字】万元在【日期】前付清。

第五条涉税事宜

（一）房屋买卖过程中的税费由乙方承担。

（二）甲方承担房屋过户产生的税费。

第六条违约责任

（一）任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当支付对方合同金额【数字】%的违约金。

（二）如因一方原因，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求对方赔偿损失。

第七条争议解决

（一）本合同的履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。

（二）双方如有争议，可协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会/法院】解决。

第八条其他

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：【日期】

以上为二手房买卖合同书通用版本样本，双方应严格按照约定履行各自义务，避免发生任何可能的纠纷，确保交易顺利完成。祝双方合作愉快！

篇2

二手房买卖合同书通用版本样本

甲方(买方)：

姓名：____________________________________________________

身份证号码：_______________________________________________

联系方式：_________________________________________________

住址：____________________________________________________

乙方(卖方)：

姓名：____________________________________________________

身份证号码：_______________________________________________

联系方式：_________________________________________________

住址：____________________________________________________

鉴于乙方系本房屋的合法所有人，甲方愿以贰仟伍佰万元（￥2500000元）的价格购买乙方位于_____________地块房屋的权益，并按以下约定签订本《二手房买卖合同书》：

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于_______________地区，产权证号为______________，土地证号为_______________，建筑面积约为____平方米，现有___室___厅___卫的房屋，楼层为___层，朝向为______，该房屋为独幢住宅/商铺/写字楼。

1.2房屋全面采光，采光充足，通风良好，无严重漏水、渗水等质量问题，无法性瑕疵，室内外装修良好。

第二条价格及支付方式

2.1房屋的总价为贰仟伍佰万元整（￥2500000元），双方同意按以下方式支付：

□甲方一次性支付全部房款

□甲方先支付首付款，余款贷款分期支付

□甲方通过银行贷款支付房款

2.2如甲方通过贷款方式支付房款，乙方同意协助办理贷款手续，并在合同约定的期限内提供有关资料和协助，确保贷款顺利办理。

第三条过户手续

3.1双方同意在签订本合同之日起____个工