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关于融资租赁合同纠纷细化司法解释5篇

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融资租赁合同纠纷是商业领域中常见的一种法律纠纷类型，随着我国经济的发展和融资租赁业务的日益普及，融资租赁合同纠纷也日益增多。为了更好地处理这类纠纷案件，最高人民法院于近期发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的解释》，对相关问题进行了细化解释。

一、关于融资租赁合同的性质

根据最高人民法院的解释，融资租赁合同是指出租人按协议将自己的财产租给承租人并在合同期满时，按事先约定的价格或者按照事先约定的方式回购、支付担保人所承诺的款项或者变相回购该财产，承租人用该财产取得的出租人所有权或者使用权，出租人相对于该财产承担风险，出租人应支付的法律责任由出租人在合同中承担的一种特殊合同关系。

融资租赁合同是一种特殊的经济合同，其特点是承租人在租期内使用租赁物，并向出租人支付租金，并有权在租赁期满后按事先约定的价格或者方式购买租赁物。在融资租赁合同中，出租人拥有租赁物的所有权，承租人仅享有租赁物的使用权。因此，在解决融资租赁合同纠纷时，需对其性质有清晰的认识。

二、关于融资租赁合同纠纷案件的审理标准

根据最高人民法院的解释，审理融资租赁合同纠纷案件应遵循以下几个原则：

1.明确合同标的物和租金的确定方式。在融资租赁合同中，合同标的物往往为一定价值的财产，租金的确定方式也是双方约定的重要内容。在审理融资租赁合同纠纷时，应当准确确定合同标的物以及租金的确定方式，避免产生争议。

2.审慎处理租金逾期问题。在融资租赁合同中，租金是承租人支付的对价，租金逾期会影响出租人的合法权益。因此，在审理融资租赁合同纠纷时，应审慎处理双方在租金逾期问题上的权利义务，合理划分双方责任。

3.合理认定租金逾期的后果。租金逾期可能导致合同解除或者出租人要求承租人支付违约金等后果。在审理融资租赁合同纠纷时，应根据具体情况，合理认定租金逾期所产生的后果，保护各方的合法权益。

三、关于违约责任的认定

在融资租赁合同纠纷中，违约责任的认定是一个较为关键的问题。根据最高人民法院的解释，对于融资租赁合同违约责任的认定，应遵循以下原则：

1.明确违约事实并确定违约责任。在融资租赁合同纠纷中，承租人未按约定时间支付租金、未按约定方式购买租赁物等行为均构成违约。在审理融资租赁合同违约责任时，应明确违约事实，并根据合同约定确定违约责任。

2.合理认定违约损失的赔偿金额。在融资租赁合同纠纷中，违约方应当承担相应的违约责任，包括承担因违约行为给对方造成的损失。在审理违约责任时，应合理认定违约方应当承担的赔偿金额，保护受益方的合法权益。

四、关于终止合同的程序和效力

终止融资租赁合同是一种特殊的法律行为，应当遵循合同约定和法律规定。在最高人民法院的解释中，对终止融资租赁合同的程序和效力作出了详细规定：

1.依法终止合同应当履行通知义务。在融资租赁合同中，一方有权终止合同时，应当书面通知对方，并告知终止的原因和方式。在终止合同时，应当履行通知义务，避免引起争议。

2.合理认定终止合同的效力。在终止融资租赁合同后，应合理认定合同终止的效力。终止合同后，原租赁关系将结束，各方应当根据合同约定和法律规定处理后续问题，保护各方合法权益。

综上所述，最高人民法院发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的解释》对融资租赁合同纠纷的审理提出了详细的指导意见，为司法实践提供了重要参考。在处理融资租赁合同纠纷时，法院应当根据最高人民法院的解释，依法审理，保护各方合法权益，维护社会和谐稳定。

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随着我国融资租赁业务的不断发展，融资租赁合同纠纷也逐渐增多。为了规范融资租赁合同的签订与履行，加强对融资租赁合同纠纷的司法解释，最高人民法院于近日发布了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》，对融资租赁合同纠纷的相关问题进行了细化的司法解释，以便更好地引导各级法院审理此类案件。

一、融资租赁合同的性质和主要特点

融资租赁合同是指出租人按照承租人的要求，以自己或购买的物品为标的，将该物品租予承租人使用，承租人按约定支付租金并享有以租赁物为标的的融资性质。融资租赁合同具有以下几个主要特点：

1.租赁物的产权归属不明确。在融资租赁合同中，租赁物的所有权并不是立即转移给承租人，而是在租赁期满后，承租人支付全部租金款项之时才转移。因此，在融资租赁关系下，租赁物的产权归属并不明确，这也是融资租赁合同的主要特点之一。

2.融资性质明显。融资租赁合同不仅是一种租赁行为，更是一种融资方式。承租人通过支付租金来获得租赁物的使用权，同时也享有该租赁物所产生的经济效益。

3.期限较长、金额较大。融资租赁合同的