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房产买卖补充合同范文正式版6篇

篇1

房产买卖补充合同范文正式版

甲方：（出售方信息）

乙方：（购买方信息）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方与甲方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方出售乙方位于（房屋地址）的房产事项达成以下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：（具体描述出售房屋的户型、面积、房屋产权证号等信息）

2.价格：￥（具体确定出售价格）

二、约定权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证所出售房屋的合法所有权，并能够协助乙方完成过户手续；

（2）承担因房屋所有权问题引发的一切法律责任；

（3）保证房屋的基本情况真实无误；

2.乙方权利和义务：

（1）按约定支付房屋购买价格，并承担因购买房屋而产生的税费及过户费用；

（2）在房屋过户后将房屋产权证等相关手续完好无损交付给乙方；

（3）自行承担房屋装修等相关费用及责任；

三、约定过户时间及方式

1.过户时间：双方约定在签订本协议后（具体日期）内完成房产过户手续；

2.过户方式：甲方协助乙方完成相关过户手续，乙方承担相关费用。

四、条款变更、解除和争议解决

1.任何一方在履行本协议过程中，需要变更协议内容的，应当经过双方书面协商一致后变更。

2.本合同生效后，任何一方如违约，则守约方有权解除本合同，并有权追究违约方的法律责任。

3.双方如因本合同的履行发生争执，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效；

3.若合同内容需修改，需双方书面协商达成有效协议，未经双方一致同意，不得擅自更改。

签订时间：年月日

甲方（签字）：乙方（签字）：

（盖章）（盖章）

附：房屋产权证、身份证复印件、过户协议、权属证明等必要资料。

篇2

房产买卖补充合同范文

甲方：（卖方）（姓名）（身份证号码）（住所）

乙方：（购买方）（姓名）（身份证号码）（住所）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并有意以该房产进行买卖，现乙方经过协商同意，双方签订本合同，以明确双方权利义务，约定如下：

一、房屋基本信息

房屋坐落于（房屋地址），为（产权性质），总面积约（面积）、建筑面积约（面积），建筑年代为（年份）。该房产为（房间数量）房（客厅数量）厅（卫生间数量）卫。

二、房屋价格

经过协商，甲方同意将该房产以（价格）的价格转让给乙方，乙方应按照下述方式支付购房款：

1.乙方应当提前支付房屋总价的（首付比例）作为首付款，在签订本合同之日起（最长还款期限）内支付清楚；

2.乙方应按照双方约定的还款方式及时间，支付剩余购房款。

三、房屋权属交割

1.双方约定，签订本合同后，甲方应及时将房屋权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续；

2.乙方应当在收到房屋权属证明文件后的（交割时间），按照本合同的约定支付购房款。

3.房屋的所有权权属自交割之日起转移，乙方享有该房产的使用权和处置权。

四、房屋的状况及风险承担

1.甲方保证该房产所有权清晰、无损害、无争议，并不存在任何限制乙方使用、处置该房产的情形；

2.除乙方购房款未支付、过户手续未办妥、产权证明文件丢失等原因影响产权转移外，如产权证明文件上所载内容与实际情况不符，由甲方承担责任。

3.若因不可抗力导致房屋权属交割延迟或不能交割，双方应根据情况协商解决，并延长本合同约定的交割时间，不承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付购房款的，每逾期一天，应按购房款总额计算日利率（利率）的滞纳金；

2.甲方未按照约定时间交付房屋权属证明文件的，乙方有权主张停止支付购房款，并要求甲方赔偿因此造成的经济损失；

3.若因双方一方的原因致使本合同无法继续履行，守约一方有权主张违约方赔偿因此遭受的一切损失。

六、其他约定

1.本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律规定；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（年）（月）（日）日期：（年）（月）（日）

（以上为房产买卖的补充合同范文，双方在签订合同前应仔细阅读并明确各自的权利义务，如有疑问可咨询专