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2020商铺出租合同样本3篇
篇1
商铺出租合同样本
甲方(出租方):(出租方全称或姓名)、法定代表人:(法定代表人姓名)、联系地址:(联系地址)、联系电话:(联系电话)
乙方(承租方):(承租方全称或姓名)、法定代表人:(法定代表人姓名)、联系地址:(联系地址)、联系电话:(联系电话)
鉴于甲方是商铺的合法所有人,具有该商铺的出租权,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条租赁商铺基本情况
商铺名称:(商铺名称)
商铺所在地:(商铺所在地)
商铺面积:(商铺面积)
商铺用途:(商铺用途)
租赁期限:自(年)年(月)日至(年)年(月)日
第二条租金及支付方式
1.乙方承租商铺,每月应支付租金(金额)元,共计人民币(大写)(金额)元。
2.租金支付方式:乙方应在每个月的(日期)号前将当月租金支付至甲方指定的账号上。
3.逾期支付的租金,甲方有权按月收取千分之(逾期利息)的迟付款。
4.租赁期届满,乙方甲方协商续租的,则以双方同等条件为准。
第三条商铺使用及装修
1.乙方承诺按合同规定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
2.乙方若需对商铺进行装修,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行装修。
3.装修期间,乙方应妥善保管商铺,并承担装修过程中的一切费用。
第四条维修及保养
1.甲方应对商铺的主体结构进行维修保养,并保证商铺是可使用状态。
2.乙方应对商铺内部设施及设备进行日常维护保养。
第五条费用承担
1.乙方承担使用商铺期间的水电费、煤气费等费用。
2.甲方负责商铺公共设施的费用,并协助乙方处理相关事务。
第六条违约责任
1.在租赁期内,乙方若擅自转租、抵押商铺或改变商铺用途,一经发现,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金(金额)元。
2.乙方应在租赁期满后将商铺归还给甲方,并保持商铺的原状,如有损坏需承担相应修复费用。
第七条争议解决
因合同引起的一切争议,双方应协商解决,协商不成的可向当地人民法院提起诉讼解决。
第八条附则
1.本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
此份商铺出租合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满止。
甲方(盖章及签字):乙方(盖章及签字):
日期:年月日日期:年月日
以上是商铺出租合同样本,双方应遵守合同内容,共同维护好合同权益。愿双方合作愉快!
篇2
2020商铺出租合同样本
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
鉴于甲方是商业用途的房产所有人,且有权出租该商铺;乙方希望租赁该商铺并用于经营活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下出租合同,并共同遵守相关法律法规:
一、租赁商铺信息:
商铺位置:_________
商铺面积:_________平方米
用途:_________
租金:每月_________元/平方米
押金:_________元
租期:自_________年月日起至_________年月日止
二、租金支付方式:
1.乙方需在每月的_________号前将当月的租金支付给甲方,逾期支付的部分需加付_________%的滞纳金;
2.租金支付方式为_________(现金/转账/支票等);
3.押金将在租期届满后退还给乙方,扣除任何因乙方违约所产生的费用。
三、商铺使用权:
1.乙方有权利于租赁期间在商铺内进行经营活动;
2.乙方需保持商铺整洁、安全,并遵守相关法律法规、消防规定等;
3.乙方不得擅自改变商铺结构、用途等,如有需求需提前征得甲方同意;
4.乙方不得将商铺转租、转让给他人,并需承担相关法律责任。
四、其他条款:
1.租期届满时,如乙方需要续租商铺,需提前_________天书面告知甲方,双方可根据实际情况商议续租条件;
2.如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成需诉诸法律解决;
3.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):签订日期
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