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国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同3篇

篇1

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同

一、甲方为国有土地使用权证（证明书）和房屋产权证（证明书）的合法持有者，乙方同意以甲方支付的价款成交。

二、交易标的：甲方拥有的国有土地使用权和房屋所有权，具体信息如下：

1.土地使用权证（证明书）：编号XXXX，位于XX市XX区XX街XX号，土地面积XXX平方米，用途为商业用地，并已取得相应规划许可；

2.房屋产权证（证明书）：编号XXXX，位于上述土地上，建筑面积XXX平方米，包含房屋所有权及土地使用权，建筑结构为XX结构。

三、交易价格：甲方同意将上述土地和房屋以XX万元的价格转让给乙方，乙方应在签订本合同后X日内付清所有款项。

四、交割方式：甲方应在收到全款后X日内将土地使用权证（证明书）和房屋产权证（证明书）交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。乙方应在XX日内完成过户手续。

五、附加条款：

1.甲方保证上述土地和房屋不存在任何纠纷或异议，如因此而导致交易无法完成，甲方应承担违约责任；

2.乙方在签订本合同时已经对土地和房屋的情况进行了了解，对甲方的权属争议或纠纷不负任何责任。

六、法律适用和争议解决：

1.本合同一经签订即对双方发生法律约束力，任何一方不得擅自解除或修改；

2.如因本合同引起的任何纠纷，双方应协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会进行仲裁。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：年月日日期：年月日

注：本合同自签订之日起生效。

篇2

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同

一、合同双方：甲方（出让方/买方）：__________（法定代表人/负责人）联系电话：____________

乙方（承购方/卖方）：__________（法定代表人/负责人）联系电话：____________

二、房屋基本情况：1.地址：__________2.户型：__________3.面积：__________平方米4.房屋结构：__________

三、标的物权属情况：1.土地使用权证号：____________2.房屋产权证号：____________3.共有人情况：____________

四、交易价格及支付方案：1.甲方出让价款：__________元2.乙方支付方式：____________

3.乙方首付款：__________元4.交割房款：__________元（乙方应在__________个月内支付）

五、权利及义务：1.甲方保证其所出让土地使用权的真实性和完整性。2.乙方须按时足额支付出让价款。3.甲方须将土地使用权证和房屋产权证在交割时交付给乙方。

4.乙方应保管好土地使用权证和房屋产权证，确保不遗失或损坏。5.甲方保证所出售房屋没有抵押权或其他负担。6.乙方应对房屋进行合法使用、管理和保养。

六、保密责任：乙方不得将甲方的土地使用权证及房屋产权证信息透露给第三方。否则，应承担相应的法律责任。

七、违约责任：1.甲方违约：如甲方未按合同约定的时间、金额将土地使用权证和房屋产权证交付给乙方，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按合同约定的时间、金额支付出让价款，或未按时足额支付交割房款，应承担违约责任。

3.若一方有违约行为，对方有权解除合同，请求违约方承担违约责任。

八、争议解决：本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，由____________（仲裁机构）进行仲裁，并受仲裁裁决。

九、其他事项：本合同经双方签字确认后生效。对合同内容如有异议，应当在签字前提出。未提出异议的视为认可合同内容。

十、合同附件：1.土地使用权证复印件2.房屋产权证复印件3.身份证复印件

甲方（出让方/买方）签字盖章：____________________日期：____________

乙方（承购方/卖方）签字盖章：____________________日期：____________

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

甲方（出让方/买方）：__________乙方（承购方/卖方）：__________

日期：____________日期：____________

以上为国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同，双方应