办公营业使用商铺租赁合同2024年通用.docx

编号：__________

办公营业使用商铺租赁合同2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

办公营业使用商铺租赁合同2024年通用

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

1.4商铺租赁合同的相关定义

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺的面积

2.2商铺的位置

2.3商铺的使用性质

2.4商铺的现状

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及其计算方式

3.3租金支付期限和方式

3.4租金调整机制

第四章：商铺的使用及管理

4.1承租方的使用权限

4.2出租方的管理与维护责任

4.3商铺的日常维护

4.4商铺的维修责任

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

5.3合同变更和解除的法律后果

第六章：违约责任

6.1出租方的违约行为及责任

6.2承租方的违约行为及责任

6.3违约责任的计算和赔偿方式

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

7.3仲裁或诉讼的管辖地点

第八章：合同的生效、终止和续约

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的续约程序和条件

第九章：合同的附则

9.1合同的附件

9.2合同的修改和补充

9.3合同的解除和终止

第十章：出租方的权利和义务

10.1出租方的权利

10.2出租方的义务

第十一章：承租方的权利和义务

11.1承租方的权利

11.2承租方的义务

第十二章：商铺的转让和转租

12.1商铺转让的条件和程序

12.2商铺转租的条件和程序

12.3转让和转租的费用及分配

第十三章：特殊事项

13.1不可抗力

13.2法律变化对合同的影响

13.3合同的完整性和独立性

第十四章：其他条款

14.1合同的签署日期和地点

14.2合同的保密条款

14.3合同的适用法律

14.4合同的完整性和优先权声明

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

1.3商铺信息

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺现状：____________________

1.4商铺租赁合同的相关定义

租赁期：____________________

租金：____________________

使用目的：____________________

租赁物：____________________

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺的面积

商铺实际可用面积：____________________

商铺测量日期：____________________

2.2商铺的位置

商铺位于____________________

具体楼层/部位：____________________

2.3商铺的使用性质

商铺现有使用性质：____________________

允许改变使用性质的条件：____________________

2.4商铺的现状

商铺现有状况描述：____________________

需要整改或维修的项目：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁开始日期：____________________

租赁结束日期：____________________

租赁期限总月数：____________________

3.2租金及其计算方式

租金计算基础：____________________

租金计算公式：____________________

租金调整机制：____________________