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房屋他权担保合同6篇

篇1

房屋他权担保合同

一、合同双方

甲方：（出借人）_____________________

乙方：（借款人）_____________________

二、合同内容

借款人在此借款合同的基础上，为了保证借款人对出借人的借款偿还时按时履约，特向出借人提供他权担保。借款人自愿将其名下的房产作为担保物，并承诺在出借人提出要求时将房产过户或抵押给出借人。

三、担保物权利状况

借款人所提供的担保物为其合法所有，无任何第三方权利存在。借款人在此向出借人保证，若借款人未能按时履约导致出借人向法院申请执行时，借款人将全权承担按法律规定应承担的责任。

四、违约责任

（1）借款人如未按时履行还款义务，出借人有权向法院申请追索借款本金、利息、罚息等相关费用。

（2）借款人如出现违约行为，出借人有权要求借款人立即履行担保合同，将担保物过户或进行抵押行为，以保证出借人的合法权益得到保障。

五、担保物的处置

若出现借款人逾期还款或违约情况，出借人有权处置借款人所提供的担保物，以偿还借款本金及相应的利息、罚息等费用。出借人有权按法律程序进行相应的处置，并有权收取处置担保物所产生的费用。

六、争议解决

本合同由出借人与借款人双方协商签订，若发生争议，双方应友好协商解决；无法解决的，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

七、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同正本一式贰份，出借人和借款人各持壹份，具有同等法律效力。

出借人（签字）：______________________

借款人（签字）：______________________

日期：______________________

以上为房屋他权担保合同内容，双方签字盖章即视为认可。希望出借人和借款人双方能够秉承诚信原则，共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

篇2

房屋他权担保合同是指在房地产等属性交易过程中，为了保障买卖双方的权益，一方为他人的债务、债权等提供担保的一种合同形式。在现实生活中，由于很多购房者对房屋的实际情况并不了解，为了确保交易的合法性和安全性，购房者往往会要求卖方提供房屋他权担保合同。

一、房屋他权担保合同的重要性

1.提供法律保障。在房地产交易中，卖方若提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，购房者可依据房屋他权担保合同向卖方追究责任。

2.确保权益。通过签署房屋他权担保合同，购房者可以在交易发生纠纷时，通过法律途径维护自身合法权益。

3.预防风险。房屋他权担保合同中往往会约定卖方需要承担的法律责任，一旦发生纠纷，购房者可以通过合同规定获得相应的赔偿。

二、房屋他权担保合同的主要内容

1.他权担保情况。房屋他权担保合同中需要明确列明卖方是否存在其他权属问题，以及是否有抵押、查封等情况。

2.相关权属信息。合同中应包括房屋的产权证明、土地证、建设工程规划许可证等权属信息，确保房屋是符合法律规定的完整产权。

3.担保责任。合同中需要明确卖方对房屋真实情况的担保责任，并约定违约责任和解决纠纷的方式。

4.法律条款。合同中应加入法律相关的条款，规定双方的权利义务、争议解决方式等。

三、签署房屋他权担保合同的注意事项

1.注意合同条款。购房者在签署合同前应仔细阅读合同的所有条款，确保自己的权益得到保障。

2.寻求专业意见。购房者可以请律师等专业人士参与合同的起草和签署过程，保障自身权益。

3.谨慎选择卖方。购房者在选择卖方时，应仔细核实房屋信息，确保卖方提供的是真实合法的产权证明。

在房地产交易中，签署房屋他权担保合同是非常重要的一环，可以有效保障双方的权益，避免不必要的法律纠纷。购房者在签署合同前应慎重考虑，保护好自己的合法权益，确保交易顺利进行。【以上仅供参考，具体问题请咨询专业人士或律师】。

篇3

房屋他权担保合同是指当房屋拥有人向第三方提供抵押品时，他权担保合同的出现能够使得整个交易更加有保障。在这样的合同中，抵押品的安全性得到了保障，同时也减少了房屋拥有人违约的风险。在很多情况下，为了确保抵押品的价值，房屋他权担保合同通常会包含详细的条款和规定，以确保在借贷过程中各方的权益能够得到保护。

房屋他权担保合同通常由房屋拥有人和第三方（通常是贷款机构）之间签订，其中会规定拥有人愿意将其拥有的房屋作为抵押品，而贷款机构则会向拥有人提供贷款。在合同中，会详细规定关于抵押品的种类、数量、价值等信息，同时也会规定贷款的金额、利率、还款方式、违约责任等情况。双方在签订合同时，应该确保各项条款明确，