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标准土地买卖合同范本5篇
篇1
标准土地买卖合同范本
甲方:(出卖人)
身份证号码:
住所:
乙方:(购买人)
身份证号码:
住所:
鉴于甲方是合法拥有权益的土地所有人,愿意将以下土地及所有权转让给乙方,乙方愿意支付约定的价格,双方经友好协商,同意签订本合同,并遵守以下条款:
一、标的物
1.甲方自愿将其位于(土地地址)、土地证号(如有)、土地面积(平方米)的土地及附属建筑物转让给乙方。
2.土地用途:(详细描述土地用途)
3.土地权证情况:(描述土地权证是否正规并完备)
4.附属建筑物情况:(描述建筑物的类型、状况等)
二、价格及支付方式
1.乙方同意支付土地转让费用:(具体金额)
2.乙方应在本合同签订时支付土地转让款的30%作为定金,剩余款项在过户前支付。
3.付款方式:(具体描述付款方式)
三、权属保证
1.甲方承诺对所出售的土地拥有完全的所有权,并保证土地不受任何法律纠纷或第三方主张。
2.甲方应提供所有权证明、土地权属证书等相关证明文件,并保证其真实有效。
四、过户手续
1.甲、乙双方同意在协商一致的具体时间和地点进行土地过户手续办理。
2.过户费用由乙方承担。过户时,若需要委托专业律师或中介机构,费用由乙方支付。
五、违约处理
1.若甲、乙任何一方在合同履行过程中出现违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
2.未经对方同意,不得擅自解除合同。经协商一致解除合同时,需书面说明并经双方签字盖章确认。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限至土地过户完毕。
2.本合同双方各执一份,具有相同法律效力。
甲方(出卖人)签字盖章:
乙方(购买人)签字盖章:
日期:年月日
本文为标准土地买卖合同范本,具体合同签订应根据实际情况进行调整。在签订合同时,双方应慎重考虑各项权利义务,并遵守相关法律法规,以保障双方合法权益。
篇2
标准土地买卖合同范本
甲方:(卖方)
住所:
身份证号码:
联系电话:
乙方:(买方)
住所:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,一致通过友好协商,就乙方购买甲方名下土地事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地坐落:(具体地址)
2.土地面积:(平方米)
3.土地用途:(商业/住宅/工业等)
二、交易价格及付款方式
1.乙方同意以人民币(¥)______________元的价格购买甲方以上述土地,并且双方同意将土地交易款项支付方式分解如下:
(1)定金:乙方同意在签署本合同之日起3日内,支付土地总价的_____%作为定金,定金一经支付不可退还。如乙方不按约定支付定金,视作自动放弃购买资格,甲方有权自行处置土地。
(2)剩余款项:乙方同意在签署本合同之日起______日内支付剩余款项,付清全部款项即可办理土地过户手续。
三、土地权属及违约责任
1.甲方保证土地系法律、合法取得,不存在任何纠纷或争议。
2.甲、乙双方承诺本合同一经签署生效,各自按照约定履行义务。如有一方违约,应承担违约责任。
3.乙方未能按期支付全部土地款项的,视作违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为总价款项的____%。若乙方拒绝支付违约金,甲方有权向法院提起诉讼。
4.因不可抗力等不可预见的情况导致本合同无法履行,甲、乙双方可协商解除合同,但要及时通知对方并及时返还已支付的款项。
四、其他约定
1.甲、乙双方同意在土地过户手续办理完毕后即签署《土地买卖权属确认书》,确认土地归乙方所有。
2.本合同未尽事宜均可由甲、乙双方协商解决,也可根据法律的规定处理。
3.本合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:(盖章)
日期:
乙方:(盖章)
日期:
(以上为标准土地买卖合同范本,具体合同内容可根据实际情况进行调整。在签署任何合同前,请确保充分理解合同条款,并在必要时咨询专业人士进行协助。)
篇3
标准土地买卖合同范本
甲方(出卖人):______身份证号码:______电话:______住址:______
乙方(购买人):______
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