2024精选存量房屋买卖合同范本.docx

编号：__________

2024精选存量房屋买卖合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024精选存量房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订的原则

1.3合同的生效、变更和解除

1.4合同的争议解决

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋的位置、面积及用途

2.3房屋的附属设施和设备

2.4房屋的物业管理情况

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的总价

4.2付款方式及时间

4.3购房税费的承担

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及时间

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果

第九章：合同的转让和继承

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的手续

9.3合同继承

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

第十一章：其他约定

11.1房屋交易的相关手续和费用

11.2房屋买卖过程中的保密条款

11.3房屋买卖的强制性规定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同的补充协议

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的签订地点和时间

第十四章：合同双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

本合同所指房屋：位于___________，面积为___________平方米，用途为___________。

1.2合同签订的原则

本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

1.4合同的争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：___________

2.2房屋的位置、面积及用途

房屋位于___________，面积为___________平方米，用途为___________。

2.3房屋的附属设施和设备

房屋附属设施和设备包括：___________

2.4房屋的物业管理情况

物业管理公司名称：___________

物业管理费用：___________

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付房屋；协助买方办理过户手续。

3.2买方的权利和义务

买方支付房屋购买价款；按照约定时间接收房屋；履行过户手续；承担购房税费。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的总价

房屋总价：___________元人民币

4.2付款方式及时间

买方分____次支付房屋价款，具体付款方式和时间如下：

第一次付款：___________元，付款时间为___________；

第二次付款：___________元，付款时间为___________；

第三次付款：___________元，付款时间为___________。

4.3购房税费的承担

买方承担购房税费，具体税费为：___________元人民币。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：___________

5.2房屋交付条件

房屋交付条件如下：

（1）卖方支付房屋价款；

（2）完成过户手续；

（3）交付房屋所有权证。

5.3过户手续及时间

过户手续办理时间为：___________，过户手续办理地点为：___________。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规和标准，无重大质量问题。

6.2保修范围和期限

保修范围：___________

保修期限：___________

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力的后果

因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行，双方互不承担违约责任。

第九章：合同的转让和继承

9.1合同转让的条件

合同转让应取得对方书面同意，