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2023年正式版二手房买卖合同样本3篇
篇1
2023年正式版二手房买卖合同样本
一、甲乙双方声明
本合同是以甲方让与、乙方受让的方式进行的物权转移合同。甲方是该不动产的合法所有者,甲方有权出售该不动产;乙方有购买该不动产的意愿,并具备相应的购买能力。
二、出卖物权房屋信息
出卖方:甲方
认购方:乙方
不动产座落地:______________
房屋性质:______________
用途:______________
三、价格及支付方式
1、甲方将该不动产售给乙方的总价款为______________(大写:______________);货款一次性支付。
2、乙方应于签订本合同之日交付价款的______________%作为定金,用于锁定该不动产。
3、乙方在______________日内将剩余价款支付给甲方。
4、如果乙方未按时支付价款的,应加支付______________%的逾期违约金;如乙方迟延交房,甲方有权解除本合同。
四、附件清单
1、不动产权证书原件及复印件:______
2、房屋产权证原件及复印件:______
3、竣工验收书:______
4、产权调换证原件及复印件:______
5、税收完税证明:______
6、其他附件:______
五、房屋交接方式
1、乙方应在签订合同后的______________天内进行房屋交割,严格按照甲方的要求进行。
2、甲方应保证房屋的权属清晰、非贷款或无抵押,保证乙方购买后无异议。
六、违约责任
1、乙方如有违反本合同的,甲方有权利解除本合同,违约金从定金中扣除。
2、乙方如因自身原因未能履行合同的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
双方如因本合同的履行发生争议,应友好协商解决,如果协商无果,则应向有关法院提起诉讼。
八、其他事宜
1、本合同经甲、乙双方签字、盖章,并经双方见证人签字、盖章生效。
2、本合同自甲、乙双方签字盖章起五日内,甲方将房屋权属过户给乙方,并办理相关产权手续。
3、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。任何未尽事宜,双方可协商添加。
合同签订日期:______________
出卖方(甲方):______________
认购方(乙方):______________
见证人:______________、______________
本合同经各方确认后生效。
注:本合同未尽事宜,可协商确定解决方法。
以上就是2023年正式版二手房买卖合同的样本,双方在签订合同时请认真核对并理解合同内容,确保双方权益。祝愿双方签订的合同能够顺利执行,房产交易顺利完成。
篇2
2023年正式版二手房买卖合同样本
买卖双方:
甲方(卖方):
姓名:身份证号码:
联系地址:联系电话:
乙方(买方):
姓名:身份证号码:
联系地址:联系电话:
鉴于甲方拟将其拥有的位于(房屋地址)的房产出售,乙方愿意购买该房产,并经协商一致,双方达成以下合同:
一、房产基本信息
1.房产的地址:(房屋地址)
2.房产的产权证号:(产权证号)
3.房产的建筑面积:(建筑面积)
4.房产的土地面积:(土地面积)
5.房产的用途:(居住/商业/其他)
6.房产的产权年限:(70年/50年/其他)
7.房产的现状:(抵押/共有/其他)
二、价格及支付方式
1.房产的总价款为人民币(大写)(¥:)元整。
2.买卖双方确认,甲方已收到乙方支付的定金(大写)(¥:)元整,定金作为本合同的履行保证金,定金将在签订最终交易合同时与尾款一并支付。
3.买卖双方约定在签署本合同后(天数)内签订正式的房屋买卖合同,乙方将支付剩余尾款。
4.乙方在支付尾款后,甲方应立即过户房产权证,并协助乙方办理相关手续。
三、房产权属保证
1.甲方保证其所售房产权属清晰,不存在任何争议或纠纷。
2.如因房产权属问题导致买卖双方及第三方产生争议,甲方愿意承担相应责任并赔偿乙方相关损失。
3.若在过户前发现房屋权属存在问题,甲方应按双倍定金返还给乙方,并支付相应违约金。
四、其他约定
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