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北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇

篇1

北京市房屋修缮及装修工程施工合同

甲方（甲方单位名称）：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

乙方（乙方单位名称）：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

为了保证合同双方的合法权益，明确双方的责任和义务，避免因工程问题引起的纠纷，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，就甲方委托乙方对其位于（具体地址）的房屋进行修缮及装修工程，达成如下协议：

一、工程范围及内容：

1.本工程包括但不限于房屋的修缮、装修、墙体改造、家具陈设、电器设备等改造或购置。

2.乙方应按照甲方要求的施工标准、设计方案和质量要求进行工作，保证工程的合理、良好，并确保工程的进度及安全。

二、工程价款及支付方式：

1.工程价款总额为（具体金额）元。

2.工程价款支付方式：

（1）甲方在合同签订之日支付工程价款总额的30%作为预付款；

（2）工程中期验收合格后支付工程价款总额的50%；

（3）工程验收合格后支付工程价款总额的20%。

三、工程期限：

1.工程期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.若工程延期需延长工程期限，须另行协商确定。延期期间甲方不支付额外费用，延期原因由乙方负责。

四、工程质量保证：

1.乙方承诺工程的质量符合国家相关标准，并进行多次紧急通风检查。

2.乙方为本工程提供一年内的免费售后服务。在此期间内，对于工程质量问题由乙方承担修理费用。

3.工程质量问题发生后，甲方有权要求乙方对问题进行处置，并要求进行相应的抵偿。

五、工程保险：

1.乙方应为工程提供相应的财产保险和人身保险，确保工程期间工人工资、医疗费用等在意外情况下得到保障。

2.工程发生人身伤害或财产损失时，由乙方负责处理相应的赔偿事宜。

六、工程风险：

1.如工程遭遇不可抗力因素，导致工程无法按时完工，双方可协商解除合同，乙方需退还甲方工程预付款，并承担因解除合同引起的一切费用和损失。

2.如因乙方原因导致工程不能按时完工，乙方需面对相应处罚及赔偿。

七、合同变更：

1.在工程进行中，甲方有权提出合法合理的工程变更要求，乙方应对变更进行接受、签字确认，并调整工程价款及工程期限。

2.无论何种原因，如工程变更引起的额外费用由甲方承担。

八、违约责任：

1.如甲、乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因引起的工程质量问题，需由乙方承担相应的赔偿责任。

九、协议解决方式

1.双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签字确认以上内容无误后生效。

篇2

北京市房屋修缮及装修工程施工合同

一、合同双方

甲方：（委托方/业主）

姓名：____________

联系地址：____________

乙方：（承揽方/施工单位）

单位名称：____________

法定代表人：____________

联系地址：____________

二、合同背景

为确保房屋修缮及装修工程顺利进行，保障甲方的合法权益，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同：

三、工程内容

甲方委托乙方进行房屋修缮及装修工程，具体内容包括但不限于：

1.查勘测量和设计方案：乙方进行对房屋进行查勘测量，制定详细的设计方案，经甲方确认后方可进行施工。

2.施工工期：双方约定的施工工期为______天，自签订合同之日起计算。

3.施工内容：包括但不限于装修材料选购、施工人员安排、施工现场管理等。

4.施工质量：乙方保证施工工程符合国家相关标准，达到约定的质量要求。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并经甲方验收合格之日止。

五、工程款项及结算方式

1.总工程款为______万元，分批结算，具体结算方式如下：

(1)预付款：合同签订时，甲方向乙方支付______万元作为工程预付款。

(2)进度款：工程按进度