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通用建设工程施工合同范本(2024版)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方名称：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、合同价款及支付

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

3.3甲方支付款项时，应出具相应金额的发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准进行施工。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。

4.3工程验收合格的，甲方应按照约定支付相应的款项。

五、工期

5.1双方确认，本工程合同约定的工期为__________日。

5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程内容、规模、质量标准或工期等，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方应承担因此产生的费用及违约责任。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。

1.3甲方指令

甲方有权根据工程进度和质量要求，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，并及时报告执行情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合约定标准。如工程验收不合格，乙方应无偿返工，并承担因返工产生的费用。

2.2乙方进度保障

乙方应确保按约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

2.3乙方保密

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的中介服务职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致工程损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介解除

甲乙双方均有权提前__________天书面通知解除与第三方中介的合作关系。第三方中介应在接到解除通知后，按照甲乙双方的要求完成交接工作。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算和费用明细表

4.材料和设备采购合同

5.工程验收标准和质量保证书

6.安全生产和环保措施方案

7.工程进度计划和时间表

8.付款凭证和发票

9.变更订单和补充协议

10.违约金计算公式和相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定标准，认定违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密