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私有房屋买卖合同3篇

篇1

私有房屋买卖合同

第一章总则

第一条为了明确双方的权利和义务，依照《合同法》和相关法律法规的规定，甲方愿意将其所有权归属的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议，用以约定双方的权利义务关系。

第二条甲方为房屋的合法所有者，有权处置该房屋。乙方具备购房的资金和购房意愿，并有相应的购房条件。

第三条本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应互相遵守合同的约定，认真履行各自的义务。

第四条本合同签订后，若需修改或补充内容，须经双方协商一致，并签署书面文件。

第五条若合同中某一条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准，并不影响其他条款的效力。

第六条合同争议的解决，双方首先应友好协商解决。协商不成的，依法进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章房屋基本情况

第八条房屋的地址:_____________。

第九条房屋的总面积：________平方米。

第十条房屋的构造：______层，总共______室______厅______卫。

第十一条房屋权属证明：_____________。

第十二条房屋的状况：_____________。

第三章房屋的交付和价款的支付

第十三条甲方向乙方交付房屋的方式和时间为_____________。

第十四条乙方应在合同签署之日起_____________内将全款支付给甲方。

第十五条乙方支付房款的方式为_____________。

第十六条甲方应在收到全款后_____________内将房屋的权属证明等相关文件移交给乙方。

第四章房屋的保留权和担保

第十七条在房款全额支付之前，甲方应保留房屋，不得擅自处分；乙方应在约定时间内履行支付房款的义务，否则视为违约。

第十八条自合同签署之日起，甲、乙双方均有保密的义务，不得将合同中的内容向第三方透露。

第十九条为保障双方的权益，乙方应提供_____________作为履行约定的担保。

第五章合同的解除

第二十条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1.甲方故意隐瞒房屋的重大瑕疵；

2.甲方提供虚假资料；

3.甲方无法按约定时间将房屋交付给乙方。

第二十一条若因乙方原因未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第二十二条若在履行合同过程中发生不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

第六章其他

第二十三条本合同未尽事宜，双方协商可以另行约定。

第二十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

附：房屋交易过程图

以上为私有房屋买卖合同的具体内容，双方应认真阅读并遵守合同规定，共同维护买卖双方的合法权益，确保交易顺利进行。祝双方合作愉快，感谢阅读！

篇2

私有房屋买卖合同

一、甲方：（出卖人）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方：（买受人）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其名下的有关房屋出售给乙方，双方遵循平等自愿的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况：

1.房屋坐落地点：（填写详细地址）

2.房屋的建筑面积：（填写建筑面积）

3.房屋的用途：（填写用途）

4.房屋的权属证明：（填写权属证明）

5.房屋的共有和分摊情况：（填写共有和分摊情况）

二、房屋的交付和验收：

1.甲方应在签订本合同之日起7日内将房屋及其相关附属设施进行清理、整理，保证没有安全隐患，随后通知乙方前来验收。

2.乙方应在收到验收通知后7日内到达房屋所在地进行验收。

3.出售房屋交付乙方后，乙方应当验收房屋是否符合本合同约定的要求，如有质量问题，应当及时提出书面异议，甲方应按约定的时限进行整改。

三、房屋的价格和支付方式：

1.本房屋的出售价格为人民币（大写）______元整（￥______），价格不包括税费和其他产生的费用。

2.乙方应在签订本合同的当日向甲方支付定金______元整（￥______）作为认购房款，剩余款项应在（填写具