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2024版洗车场租赁标准合同书
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
第一条租赁范围及用途
1.1甲方同意将位于________________的洗车场租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁洗车场的用途为:________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金,以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元作为押金。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将洗车场交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证洗车场的使用权,确保乙方能够正常经营。
5.2甲方负责洗车场的物业管理,包括但不限于水、电、卫生、安全等。
5.3甲方应保证洗车场内的设施设备正常运行,如有损坏,甲方应及时维修。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按照甲方提供的经营指导进行经营。
6.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在洗车场内进行非法经营活动。
6.3乙方应合理使用洗车场内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总租金的____%。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为租赁期限。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证洗车场所在地的使用权,确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方义务:甲方负责洗车场的物业管理,包括但不限于水、电、卫生、安全等。确保洗车场内的设施设备正常运行,如有损坏,甲方应及时维修。
1.3甲方权利:甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。租赁期满后,甲方有权决定是否续租。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺:乙方按照本合同约定支付租金,并按照甲方提供的经营指导进行经营。遵守国家的法律法规,不得在洗车场内进行非法经营活动。
2.2乙方义务:乙方应合理使用洗车场内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
2.3乙方权利:租赁期满后,乙方有权选择是否继续租赁。如乙方选择继续租赁,甲方应根据市场情况重新制定租金,具体租金双方协商确定。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用:中介费用的支付标准和方式由双方协商确定。中介费用支付后,中介方应提供合法的发票。
3.2中介的义务:中介方应确保甲乙双方的合法权益,如实介绍洗车场的相关信息。在合同履行过程中,中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。
3.3中介的权利:中介方有权根据国家法律法规和行业规定收取中介费用。在合同履行过程中,中介方有权要求甲方和乙方提供必要的经营信息和资料。
一、附件列表:
1.洗车场
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