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2024版洗车场租赁标准合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

第一条租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于________________的洗车场租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁洗车场的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将洗车场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证洗车场的使用权，确保乙方能够正常经营。

5.2甲方负责洗车场的物业管理，包括但不限于水、电、卫生、安全等。

5.3甲方应保证洗车场内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的经营指导进行经营。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在洗车场内进行非法经营活动。

6.3乙方应合理使用洗车场内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证洗车场所在地的使用权，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方义务：甲方负责洗车场的物业管理，包括但不限于水、电、卫生、安全等。确保洗车场内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。

1.3甲方权利：甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，甲方有权决定是否续租。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的经营指导进行经营。遵守国家的法律法规，不得在洗车场内进行非法经营活动。

2.2乙方义务：乙方应合理使用洗车场内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.3乙方权利：租赁期满后，乙方有权选择是否继续租赁。如乙方选择继续租赁，甲方应根据市场情况重新制定租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：中介费用的支付标准和方式由双方协商确定。中介费用支付后，中介方应提供合法的发票。

3.2中介的义务：中介方应确保甲乙双方的合法权益，如实介绍洗车场的相关信息。在合同履行过程中，中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。

3.3中介的权利：中介方有权根据国家法律法规和行业规定收取中介费用。在合同履行过程中，中介方有权要求甲方和乙方提供必要的经营信息和资料。

一、附件列表：

1.洗车场