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个人楼房房买卖合同书5篇

篇1

个人楼房房买卖合同书

甲方：（出售方）乙方：（购买方）

协议双方在遵循自愿、平等、公平原则的基础上，根据国家相关法律法规，就乙方购买甲方名下位于（具体地址）的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于（具体地址），为（主体结构）房屋，共计（几室几厅几卫）间，建筑面积约为（具体面积）平方米，登记在（产权证号）上。

2.房屋为非法建筑，没有产权证，但经过有关部门验收合格，相关手续齐全。

3.房屋有以下附属设施及装修：（列出详细附属设施情况）

二、交易价格及支付方式

1.甲方出售房屋的总价款为人民币（具体金额）元整，双方乙方需在签订本合同时支付首付款（首付款金额）元，余款在（具体时间）内支付完毕。

2.甲方收到乙方支付的首付款后，应立即办理过户手续。

3.若乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，立即办理过户手续，将房屋产权过户给乙方，并将过户手续完备文件提供给乙方。

2.乙方应配合甲方完成过户手续，向相关部门进行登记备案。

3.过户手续完成后，乙方即成为房屋的合法所有者，享有相应权利。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的任何约定，均应承担违约责任。

2.若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金（违约金金额）元。

3.若因甲方原因导致交易未能完成，甲方需将乙方支付的首付款返还给乙方，并承担相关违约责任。

五、其他事项

1.自合同签订之日起，双方应保持联系畅通，并及时解决交易中的问题。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份有效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订书面补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为个人楼房房买卖合同书，双方如实按照合同约定履行，能够顺利完成交易，保护双方合法权益。希望双方能够本着诚信和守法原则，友好协商，共同营造美好的购房交易环境。

篇2

个人楼房房买卖合同书

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟转让的个人楼房，经乙方核实后认为符合其购房需求，达成如下协议，以兹信守：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况：位于（详细地址）的楼房，套内面积约为（具体面积）平方米，楼层为（楼层号）层。

1.2房屋权属证明：房屋产权证号为（证号），系甲方所有。

1.3房屋现状：房屋现有状况良好，无违法建筑以及其他纠纷。

第二条交易价格和支付方式

2.1本次交易价格为（金额）元整。

2.2甲、乙双方约定支付方式为：（支付方式），首付款金额为（金额）元，余款在（规定时间）内一次性支付。

第三条房屋交割和交接

3.1交割时间：双方约定在签订本合同后（规定时间）内办理产权过户手续，乙方支付全部款项后即将房屋交割给乙方。

3.2交割条件：甲方应保证在交割时，将房屋内的附属设施、物品等一并包括在交割房屋内，乙方有权检验房屋及相关设施。

3.3过户费用：过户费用由双方按比例分摊支付，具体费用为过户费用的（比例）。

第四条违约责任

4.1本合同自双方签字盖章后生效，乙方如不按约定支付首付或尾款金额，视作违约，甲方有权要求违约金，违约金为欠付款项每日0.1%的利息。

4.2若经乙方数次催告后，仍未支付尾款，甲方有权解除本合同，已支付的首付款不予返还，乙方应予承担违约责任。

第五条其他约定

5.1乙方在签署本合同时已了解并认可所购房屋的各项状况，无异议。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3未尽事宜，双方可共同协商解决，也可按照法律规定处理。

甲方（出售方）：（签名）日期：年月日

乙方（购买方）：（签名）日期：年月日

以上为《个人楼房房买卖合同书》，请双方如实遵守合同内容，确保交易顺利进行。祝双方合作愉快，谢谢！