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装修保证金合同(2024版)

合同编号：__________

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鉴于甲方为保证双方合同的履行，确保乙方按期完成装修工程，维护双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本保证金合同。

第一条保证金的金额

1.1乙方在本合同项下应向甲方支付装修保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2保证金支付方式为：__________。

第二条保证金的用途

2.1保证金用于保证乙方按期完成装修工程，确保工程质量，遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度。

2.2保证金不得用于其他用途。

第三条保证金的退还

3.1乙方按照合同约定完成装修工程，且甲方无任何违约行为的情况下，甲方应在工程验收合格后__________日内退还保证金。

3.2甲方应在退还保证金时向乙方出具收到保证金的收据。

第四条保证金的使用

4.1乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

4.2扣除违约金后，剩余的保证金应在甲方退还保证金时一并退还乙方。

第五条合同的解除和终止

5.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后自动终止。

5.2合同解除或终止后，甲方应在__________日内退还剩余保证金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在装修过程中所需使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.工程进度及延期处理

乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。甲方有权根据实际情况延长工期，但应提前通知乙方。

3.工程质量保修

乙方应对装修工程的质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内负责修复，并承担修复费用。

4.甲方对工程的监督权

甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工计划、进度报告等相关资料，乙方应予以配合。

5.变更合同内容的处理

如甲方在合同履行过程中提出变更合同内容，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案。如变更导致合同金额增加，甲方有权要求乙方就增加部分重新签订补充协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方自主选择材料供应商

乙方有权自主选择装修过程中所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，不得干涉乙方的采购决策。但乙方应保证所采购的材料质量符合国家标准。

2.工程进度及延期处理

乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。甲方有权根据实际情况延长工期，但应提前通知乙方。

3.工程质量保修

乙方应对装修工程的质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内负责修复，并承担修复费用。

4.乙方对工程的自主管理权

乙方有权对施工过程进行自主管理，确保工程质量。乙方有权要求甲方提供施工计划、进度报告等相关资料，甲方应予以配合。

5.变更合同内容的处理

如甲方在合同履行过程中提出变更合同内容，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案。如变更导致合同金额增加，甲方有权要求乙方就增加部分重新签订补充协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、监督和管理装修工程的实施。中介应确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

2.第三方中介的费用

第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。中介费用包括但不限于协调、监督、管理等方面的支出。甲乙双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。

3.第三方中介的违约处理

如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方合法权益受到损害，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。

4.第三方中介的退出

如中介因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方有权解除与中介的合同