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合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

其他相关方：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

二、合同前言

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于_________（房屋坐落地址）的房屋，该房屋为_________（房屋性质，如住宅、商业等），愿意将房屋出租给乙方使用；

鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

1.房屋：指甲方出租给乙方的位于_________（房屋坐落地址）的_________（房屋性质）房屋。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁保证金。

5.维修责任：指甲方根据本合同约定承担的房屋维修义务。

6.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所产生的法律责任。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同的约定将房屋交付给乙方使用。

（2）甲方应保证房屋符合国家有关房屋租赁的强制性规定，具备居住或使用条件。

（3）甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金等费用。

（5）甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房屋。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应遵守物业管理相关规定，维护房屋及其附属设施的整洁和完好。

（5）乙方应承担因使用房屋而产生的税费、水电费、物业管理费等费用。

五、履行条件

1.租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金及支付方式：乙方应按照_________（支付周期，如月、季等）支付租金，每期租金为人民币_________元（大写：_________元整），支付时间为每期租金到期日前_________日。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.房屋交付：甲方应在本合同签订后_________日内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

5.维修责任：甲方应在乙方提出维修请求后_________日内履行维修义务。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除本合同时终止。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前_________日通知甲方，并按照本合同约定承担相应违约责任。

3.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_________日通知乙方，并按照本合同约定承担相应违约责任。

4.本合同终止后，乙方应在_________日内将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、费用与支付

1.房屋租金：乙方应按照本合同第五条第2款的约定向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账/现金支付，乙方应在每个支付周期结束前将租金足额支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为本合同第五条第3款约定的数额。押金用于保证乙方按照本合同的约定使用房屋，并在租赁期满或合同提前解除时，按照本合同约定处理。

3.其他费用：房屋租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担，并按照物业管理规定或相关部门的要求及时支付。

4.租金调整：甲方有权根据市场价格变动、房屋设施更新等因素调整租金，但调整后的租金不得高于同等地段、同等条件房屋的市场租金水平。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、方式提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。

（2）甲方未按本合同约定的维修责任履行维修义务的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时