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合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
乙方(承租方):
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
其他相关方:
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于_________的房屋,愿意将房屋出租给乙方使用;
鉴于乙方愿意承租甲方的房屋,双方经友好协商,一致同意按照本合同约定的条款和条件,签订本合同,共同维护双方的合法权益。
三、定义与解释
1.房屋:指甲方出租给乙方的位于_________的房屋,包括房屋的内部装修、附属设施和设备等。
2.租赁期限:指甲方将房屋出租给乙方的期限,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
4.押金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金,用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。
5.维修费用:指甲方或乙方为维护房屋的正常使用状态而产生的费用。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应按照本合同的约定,将房屋出租给乙方使用。
(2)甲方应保证房屋符合国家安全、环保、消防等相关法律法规的要求。
(3)甲方应保证房屋的附属设施和设备处于正常使用状态。
(4)甲方应承担房屋的维修费用,但因乙方使用不当导致的维修费用除外。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按照本合同的约定,向甲方支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用房屋,并遵守物业管理规定,不得损害甲方或他人的合法权益。
(3)乙方应承担因使用不当导致的维修费用。
(4)乙方应在本合同租赁期限届满前_________日内,通知甲方是否续租。
五、履行条件
1.时间:本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.地点:甲方出租给乙方的房屋位于_________。
3.方式:乙方应按照本合同的约定,向甲方支付租金和押金。租金支付方式为每_________个月支付一次,押金为_________个月的租金。
六、合同的生效和终止
1.生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.终止条件:本合同的租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
3.终止程序:任何一方提前终止本合同的,应提前_________日通知对方,并按照本合同的约定办理相关手续。
4.终止后果:本合同终止后,乙方应按照本合同的约定将房屋交还给甲方,甲方应按照本合同的约定退还乙方已支付的租金和押金。
七、费用与支付
1.租金支付:乙方应按照本合同第四条第五款的约定,向甲方支付租金。租金支付方式为每_________个月支付一次,每次支付_________个月的租金。乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金。
2.押金支付:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为_________个月的租金。押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。租赁期满后,乙方按照本合同的约定将房屋交还给甲方,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
3.维修费用:甲方或乙方为维护房屋的正常使用状态而产生的费用,按照本合同第四条第四款的约定承担。维修费用包括但不限于房屋主体结构、附属设施和设备的维修、更换等费用。
4.违约金:任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金。违约金金额为_________个月的租金。守约方有权在违约方支付违约金后,根据本合同的约定解除本合同。
八、违约责任
1.甲方违约责任:甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算,包括但不限于乙方因此支出的费用、乙方因此遭受的损失等。
2.乙方违约责任:乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算,包括但不限于甲方因此支出的费用、甲方因此遭受的损失等。
九、保密条款
1.保密内容:本合同涉及的房屋信息、租金金额、支付方式等与双方利益相关的内容,双方应对其保密。
2.保密期限:本合同的保密期限自签订之日起至本合同终止之日止。
3.违反保密义务的责任:任何一方违反本合同保密条款的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算。
十、不可抗力
1.不可抗力事件:本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、火灾
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