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课程简介本课程将介绍建筑工程概预算的理论知识和实践技能。我们将学习如何编制建筑工程概预算，包括工程量清单、材料预算、人工预算、机械预算等。ffbyfsadswefadsgsa

建筑工程概预算的重要性1项目成功保障预算准确，避免资金浪费，控制项目风险。2成本控制依据有效控制工程造价，合理分配资源，提升项目效益。3决策参考基础提供可靠数据，为项目投资决策提供参考，降低风险。4合同履行依据明确工程造价，作为合同签订和履行的重要依据。建筑工程概预算对于项目建设至关重要，贯穿项目实施全过程。它可以有效控制工程造价，提高资金使用效率，确保项目顺利进行。

概预算的定义和特点定义概算是指在工程项目建设前期，根据设计图纸、工程量清单、市场价格等资料，对工程造价进行的预先估算，它是确定工程造价的基础，也是工程项目投资控制的重要依据。特点概算具有预估性、概略性、经济性、可行性、动态性等特点，它是在工程项目建设过程中，对工程造价进行的初步预测，并非最终的造价。功能概算可以帮助项目决策者了解工程项目的造价成本，为投资决策提供参考依据，并为项目建设过程中的资金筹措、成本控制、进度管理等提供指导。

概预算编制的基本原则1准确性概预算编制要以实际工程量为依据，采用合理的计价方法，确保编制的概预算数据真实可靠。2完整性概预算编制应涵盖工程项目的所有内容，包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，避免遗漏。3经济性概预算编制要充分考虑工程造价的经济性，采用合理的材料选择和施工工艺，降低工程成本。4可操作性概预算编制要考虑工程实施的可操作性，并与工程招投标、合同签订、工程款支付等环节相衔接。

概预算编制的一般流程1项目定义和范围确定明确项目范围，确定工程目标，为后续预算编制提供基础。2资料收集和整理收集图纸、工程量清单、材料价格、人工工资等相关资料，并进行整理和核实。3工程量计算根据图纸和工程量清单，采用规范的方法计算工程量，作为预算编制的基础。4单价分析和确定分析市场价格，根据工程特点和项目要求，确定材料单价、人工单价、机械单价等。5预算编制和汇总将工程量与单价进行乘积，计算各分部分项工程的造价，并汇总成总预算。6预算审核和审批对预算进行审核，确保预算的准确性和合理性，最终由项目负责人审批。

概预算编制的依据和资料收集依据概预算编制需遵循国家相关法律法规和行业标准，如《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑工程工程量清单计价规范》等。项目招标文件和合同中关于工程造价的规定也需作为编制依据。资料收集收集完整的工程图纸、设计说明、工程技术规范、材料价格信息、人工工资标准、机械租赁价格等资料。必要时还需进行现场踏勘，了解工程实际情况，确保概预算编制准确可靠。

建筑工程概预算的组成工程量清单工程量清单是概预算编制的基础，它详细列出了工程中各个项目的具体数量。成本项目成本项目包括直接工程费、间接费、利润和税金等，它们共同构成工程的总造价。计算结果概预算的最终结果是一个详细的表格，它列出了各个项目的成本，以及工程的总造价。

工程量计算的方法清单计量这是最常用的方法，适用于大多数工程项目，通过详细的工程量清单逐项计算工程量，并按计量规则进行汇总。实物量计算主要适用于一些无法用清单计量的方法进行计算的工程，如土方工程、基础工程等，通过实地测量和计算得到实际工程量。工程量计算软件目前有很多专业的工程量计算软件，可以帮助用户快速、准确地计算工程量，提高工作效率。

工料单价的确定人工费人工费的计算需要考虑工种、工时、工资标准等因素。不同的工种有不同的工资标准。工时取决于工作量和效率。材料费材料费需要考虑材料的种类、规格、数量、单价等因素。材料单价会受到市场价格波动和采购数量的影响。机械费机械费的计算需要考虑机械的类型、型号、租赁费用、使用时间等因素。机械租赁费用会受到市场供求关系和使用时间的影响。其他费用其他费用包括管理费、利润、税金等。管理费用于支付项目管理人员的工资和办公费用。利润是企业盈利的体现。税金是企业需要缴纳的税款。

人工费用的计算人工工日人工费用计算首先要确定人工工日，即完成一定工作量所需的人工时间，以日为单位计算。人工单价人工单价是指每人工工日的人工成本，包括工资、奖金、福利、保险等费用，应根据当地市场行情和实际情况确定。人工费用总计人工费用总计等于人工工日数量乘以人工单价，即人工费用总计=人工工日×人工单价。其他因素计算人工费用时，还需要考虑一些其他因素，例如加班费、夜班费、节假日加班费等，以及各种补贴。

机械费用的计算1机械台班单价机械台班单价是指机械设备每工作一个台班的费用。台班单价一般由租赁费用、折旧费、维修费、燃料费、人工费等组成。2机械使用时间机械使用时间是指机械实际工作的时间，不包括停工时间。机械使用时间可以根据施工计划、机械作业效率等因素计算。