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物业股权抵押合同新整理版6篇

篇1

物业股权抵押合同新整理版

甲方（出质人）：（单位名称）__________（或（自然人姓名）__________，住址：__________，身份证号码：__________）

乙方（抵押权人）：（单位名称）__________，住所地：__________，法定代表人（负责人）：__________，身份证号码（法人代表或负责人）：__________。

鉴于：

甲方系（单位名称），依法持有物业的所有权证书，拥有物业产权，现因资金需求，甲方愿将其拥有的物业经抵押方式为乙方提供担保。

乙方经审慎研究认为，同意为甲方提供贷款，并要求甲方将其拥有的物业抵押给乙方。

为明确双方权利义务，根据有关法律法规，就相关事项达成如下协议：

第一条物业情况

甲方拥有的物业包括但不限于：（详细描述物业的基本情况，包括地址、面积、产权证书号等信息）

第二条抵押权设定

1、甲方出质的物业作为抵押品，抵押给乙方，作为担保乙方向甲方提供贷款的担保

2、自物业交付乙方之日起，抵押物的损失、灾害等情况，由乙方负责处理。

第三条抵押方法

1、甲方在本合同签订之日起，即将物业权证交予乙方，作为物业所有权的保持。

2、乙方在贷款成立之日起，将贷款金额转入甲方指定账户，甲方交付物业所有权证。

第四条乙方权利

1、在甲方出质的物业有任何资产上留置权等情况存在时，乙方享有优先权，并有权处分该物业。

2、若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方尽快清偿相关款项。

第五条甲方权利

1、甲方在履行合同义务的情况下，享有继续保持物业的利益。

2、如甲方清偿款项后，乙方应立即解除抵押，退还物业所有权证。

第六条合同终止

1、甲方在合同期间内或提前清偿款项，乙方应解除抵押，退还物业权证。

2、如甲方未能按约定时间偿还贷款或发生贷款违约情况，乙方有权要求甲方清偿剩余款项。

第七条合同效力

1、本协议自双方签字盖章之日起生效

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________（签字）：_______________日期：_______________

乙方（盖章）：_______________（签字）：_______________日期：_______________

以上为物业股权抵押合同的新整理版本，旨在明确甲方和乙方的权利义务，并保障双方的合法权益。希望双方能够共同遵守合同条款，保持良好合作关系。

篇2

物业股权抵押合同新整理版

第一章总则

第一条为了规范物业股权抵押业务，保护各方合法权益，根据相关法律法规，特制定本合同。

第二条物业股权抵押是指债务人将自己作为出资方的物业股权以其所负债务为担保进行抵押的行为。

第三条物业股权抵押合同是指债权人和债务人就物业股权抵押事宜订立的书面协议。

第四条本合同的订立遵循自愿、平等、诚信的原则。

第五条物业股权抵押登记依照《不动产登记管理条例》和《动产抵押登记办法》等相关法律法规执行。

第二章抵押标的与债务

第六条抵押标的包括但不限于债务人在房屋、土地等不动产上的股权。

第七条债务包括但不限于债务人向债权人借款、担保、履行合同等产生的一切法律后果。

第八条债权人有权要求债务人提供物业股权的必要登记资料。

第九条物业股权的评估和估价应当由具有评估资质的机构进行。

第三章抵押的范围和期限

第十条物业股权抵押的范围应当明确具体。

第十一条本合同生效之日，抵押权就设定。

第十二条抵押期限自货币债务履行期起算，到债务全部清偿结束。

第四章抵押登记

第十三条抵押登记应当依法向不动产登记机构办理。

第十四条抵押登记的费用由债务人承担。

第十五条抵押登记生效后，抵押权人享有根据法律规定的抵押权利。

第五章保证与承诺

第十六条双方保证其具有签订和履行本合同的相应权利和能力。

第十七条保证物业股权未受担保权利除外的其他抵押。

第十八条保证提供的资料真实有效。

第六章违约责任

第十九条任一方不履行本合同的义务，应当承担违约责任。

第二十条若债务人未能按时履行债务，债权人有权依法主张抵押权。

第二十一条若债权人未履行本合同义务，应当赔偿对方因此而造成的损失。

第七章其他

第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十三条本合同的保密条款双方都应严格遵守。