楼房买卖合同范文3篇.docxVIP

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楼房买卖合同范文3篇

篇1

楼房买卖合同范文

甲方(出卖人):______________________________

住所(身份证号码):____________________________

乙方(买受人):______________________________

住所(身份证号码):____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方就甲方拟将其合法所有的房产物权转让给乙方,经友好协商,达成如下协议:

一、标的物及交易价格

1、标的物:房产具体地址为____________________________________。标的物的房屋面积为______平方米,房屋产权证号为_________________。

2、交易价格:_______元整(人民币),大写______________。

二、交易过程

1、乙方经过核实标的物现状并初步满意后,双方签订本房屋买卖合同,并由乙方交付定金______元(人民币),余款在交割前______天内一次性支付给甲方。

2、房屋权属及交割:房屋交割前,甲方应确保标的物权属清晰,并无法引起纠纷及权属问题,否则甲方应对乙方承担相应的法律责任。

三、交割时间及方式

1、房屋交割时间为双方签订本合同之日起______个工作日内完成,交割地点为__________________________________________,具体交割事宜另行协商。

2、交割后,甲方应将房产产权证和相关房屋凭证交付给乙方。乙方在接到产权证和房屋凭证后,应自行承担相关税费及过户手续。

四、违约责任

1、一方违约,应向对方支付违约金,违约金数额为合同总价的_____%。

2、如因一方违约致使交易无法完成,对方有权解除合同,违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失,包括但不限于法律诉讼费用、律师费用等。

五、其他约定

1、双方同意本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜,双方可根据具体情况另行协商,若发生争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。

3、本合同自双方签字盖章之日生效。本合同签订地点为___________________。

甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________

签字日期:_____________签字日期:_____________

以上为本合同正文,与双方签字具有同等法律效力。

【特别声明】:本合同未经双方当面确认签字前,一方任何行为均无法视为本合同生效。愿本合同能为双方合作增添信任与保障,友好协商解决问题。

篇2

楼房买卖合同

甲方:(卖方)

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

乙方:(买方)

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

鉴于甲方是楼房的合法所有人,愿将其所有权转让给乙方,并乙方也愿购买该楼房,两方经友好协商,就楼房买卖事宜达成如下协议:

第一条买卖标的

甲方同意将其位于(详细地址)的楼房所有权转让给乙方,买卖标的具体情况如下:(包括楼房的具体位置、面积、结构等详细信息)

第二条交易价格

1.买卖双方经协商一致,买卖楼房的总价格为人民币(大写)(¥(小写)),已达成一致。

2.买受人应当在签订本合同之日起(数字)日内将全部货款支付给卖方。

第三条过户手续

1.买受人于货款支付完毕后(数字)日内,协助卖方到相关部门进行房屋产权过户手续。

2.房屋过户费用由双方共同承担,其中买受人承担过户税费。

第四条风险转移

自本合同签署之日起,买受人对楼房的所有权、收益、风险等享有相关权利和承担相关责任。

第五条有故障承担责任

若买受人在楼房交付后因屋内设施设备出现故障,责任由买受人承担;若是因设计、施工、质量问题造成的故障,责任由卖方承担。

第六条违约责任

1.一方违约,需对对方承担相应违约责任。

2.若买受人违约,须向卖方支付违约金为交易总额的百分之(数字)。

3.若卖方违约,需向买受人支付违约金为交易总额的百分之(数字)。

第七条法律适用

本合同经双方签署后生效,自动成为对双方有约束力的法律文件,适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条争议解决

本合同的解释权属于双方,如有争议应协商解决;若无法达成一致,应将纠纷

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