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房屋买卖补充协议书5篇

篇1

房屋买卖补充协议书

甲方（出卖方）：______________

乙方（购买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公开的基础上，经协商一致，就甲方位于______________的房屋买卖事宜达成以下补充协议，并共同遵守：

第一条房屋信息

甲方确认拥有房屋产权证/商品房买卖合同，权益完整，不存在限制转让、处置的情况。房屋坐落于______________，产权面积______________平方米，户型______________，朝向______________，建筑结构稳固，无违法违规建筑行为。

第二条买卖价格

1.本次买卖双方约定的总价款为______________人民币（￥______________），具体支付方式为______________。

2.买卖价格中包含的税费、过户费、物业费等其他费用由买卖双方自行负担。如因税费调整或政策变化导致价格变动，双方协商解决。

第三条过户时间

1.本次房屋买卖交易的过户时间约定为______________。

2.若因不可抗力等原因导致交易过户时间延误，双方应协商解决，延误交易过户时间不得超过______________日。

第四条交房标准

1.甲方保证所出售的房屋是符合相关规定的商品房。

2.交付房屋时，房屋内墙面、地面、天花板、门窗等各项设施完好无损，无漏水、渗水、渗漏等质量问题。

3.若因甲方原因导致房屋交付乙方时存在质量问题，甲方应承担维修、赔偿责任。

第五条房屋权利保障

1.买卖双方承诺所述房屋权益不存在法律纠纷，保证房屋的权利清晰明确。

2.如因乙方原因导致房屋权益出现问题，乙方应承担相应责任。

3.甲方应在交付房屋前将房屋权利清晰的告知乙方，并保证房屋的权利不会受到影响。

第六条违约责任

1.若因乙方原因导致不能按照约定时间履行买卖合同，乙方应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致不能按照约定时间履行买卖合同，甲方应承担违约责任。

3.若因不可抗力等原因导致无法履行买卖合同，双方可以互相理解，不受违约责任限制。

第七条其他约定

1.本补充协议对买卖双方具有法律约束力，未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

2.双方同意履行本协议并签字确认。

本补充协议自双方签字生效，并与原买卖合同具有同等效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

注：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

房屋买卖补充协议书

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

在双方自愿、友好、平等、公正的基础上，在国家法律、行政法规和有关政策的指导下，为了明晰双方在买卖房屋过程中的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

买卖房屋位于_______，房屋产权证号为________，户型为______，建筑面积为______平方米，共有____间房间，如现有装修，双方按现状出售。

二、价格和支付方式

1.房屋总价为______万元，买方应当在______天内一次性支付房款；

2.买方应当将房款支付至卖方指定的账户上，且应当同时支付房屋买卖过户税、契税等费用；

3.若买方拖延支付房款，每日按总价款的____%支付滞纳金。

三、过户手续

1.双方应当自签订本协议之日起____天内完成房屋过户手续，逾期的，卖方享有解除协议的权利；

2.过户前，买方应当提供完整有效的身份证明、户口本及其他有关证明资料；

3.过户后，买方应当及时将房产证交还给卖方，双方自行办理相关税务手续；

4.过户产生的税费由买方承担，卖方不负担相关税费。

四、房屋权利保障

1.房屋的产权归属清晰、合法、完整，无任何纠纷，且无法引起才可买卖；

2.如因买卖房屋引起外界纠纷，双方应当共同承担责任，并及时通报对方。

五、其他约定

1.我们特此确认，双方均为自愿签订本协议，双方均保有解除协议的权利；

2.本协议一式两份，双方各执一份，自签字生效，不可撤销；

3.本协议不得转让、变更，但双方可以协商一致作出修改。

甲方（卖方）签字：______日期：______