职工职业技能竞赛—物业管理师试题库（附参考答案）.doc

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职业技能竞赛物业管理师理论试题题库

一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1、为避免入住工作混乱，降低入住工作强度，确保入住工作顺利进行的应对办法是（）。

A.资料准备充足B.紧急情况有预案

C.分批办理入住手续D.人力资源要充足

答案：C

2、温馨提示属于（）类应用文书。

A.总结B.计划C.条据D.告启

答案：D

3、物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（）情况下才能实施承接查验。

A.业主或业主委员会与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同

B.业主或业主委员会同新选聘的物业服务企业签订了物业服务合同

C.新的物业服务企业成立了物业承接查验小组

D.业主或业主委员会与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同，同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效

答案：D

4、物业管理应提倡的主要维修方式是（）。

A.预防性维修B.事中维修C.事后维修D.紧急抢修

答案：A

5、下列关于承接查验时间的说法，错误的是（）。

A.建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作

B.现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交相关资料

C.建设单位应当在物业承接