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商用商铺租赁合同6篇

篇1

商用商铺租赁合同

合同编号：__________

租赁双方

出租方（甲方）：______________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家拥有商铺的商业房地产公司，乙方是一家希望租赁商铺经营业务的商户，双方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方商用商铺的事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其位于______________的商用商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的详细位置、面积和使用情况详见附件《租赁物清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满前，双方经协商可以延长租赁期限，具体条款另行商议。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月______元，共计每年______元（大写：_________________）。

2.租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式支付。

第四条使用权

1.乙方可以根据租赁物的规定，在合法范围内对其进行装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请并获得同意。

2.乙方不得私自更改租赁物的结构或用途，否则甲方有权要求追究法律责任并解除合同。

第五条维护责任

1.甲方保证租赁物的主体结构和设施的正常运行和使用。

2.乙方在租赁期间应当对租赁物进行合理的维修和保养，确保租赁物的长期稳定使用。

第六条税费

1.租金中包含水、电、煤气、电话等公共事业费用，但不包含增值税。

2.增值税由乙方承担，需要按照国家相关规定及时缴纳。

第七条违约责任

1.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天，违约金按照每日租金的______%计算。

2.如果乙方多次违约，导致合同无法继续执行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

1.在租赁期限届满之前，如乙方无法继续经营或其他特殊原因需解除合同，应提前______个月书面通知甲方。

2.合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第九条其他约定

1.本合同的效力自双方签署之日起生效，并在租赁期限届满后自动解除。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

以上为商用商铺租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行个性化调整。希望双方能够遵守合同约定，诚信合作，共同发展。

篇2

商用商铺租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称、地址、法定代表人）。

乙方（承租方）：（公司名称、地址、法定代表人）。

鉴于甲方是一家拥有商用商铺的房地产公司，乙方是一家希望租赁商用商铺开展经营活动的公司，双方经友好协商后，就甲方出租给乙方商用商铺的事宜达成如下协议：

第一条租赁商用商铺的位置及面积

1.1甲方同意将其位于（商铺地址）的商用商铺出租给乙方使用，商铺面积约为（具体面积）平方米，具体面积以实际测量为准。

1.2商用商铺的使用权仅限于乙方用于经营目的，乙方不得擅自转租或改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.2租赁期届满前，如乙方需继续租赁商用商铺，应提前一个月书面通知甲方并商定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（或者每季度、每年）支付给甲方租金人民币（具体金额）元。

3.2租金支付时间为每月（或者每季度、每年）的（具体日期），逾期支付需要支付滞纳金。

第四条维护与保险

4.1甲方需保证商用商铺的基本完好，维护商用商铺的外观和设施，确保乙方的正常使用。

4.2乙方应自行购买商业保险，保障商用商铺和经营活动的安全。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权对其实施催收并要求支付滞纳金。

5.2若乙方擅自转租商用商铺或改变用途，甲方有权单方解除合同并要求乙方退还商用商铺。

第六条其他约定

6.1本