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钢构厂房买卖合同范本(2024版)

合同编号：__________

钢构厂房买卖合同范本（2024版）

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条厂房基本状况

1.1甲方出售的钢构厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为钢构，建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定厂房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括厂房主体结构、设施设备及附属设施等的一切权益。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

2.4乙方支付款项时，应向甲方出示有效身份证件。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及附属设施设备交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认厂房及附属设施设备符合本合同约定的质量标准。

3.3如甲方未能按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整乘以延迟交付天数。

第四条质量保证

4.1甲方保证所出售的厂房及附属设施设备不存在法律纠纷，具备合法的产权证明。

4.2甲方保证厂房主体结构及附属设施设备在交付时符合国家相关质量标准及安全要求。

4.3甲方应在交付后__________年内，对厂房主体结构及附属设施设备进行免费维修，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责及时修复。

第五条售后服务

5.1甲方应在交付后向乙方提供厂房使用及维护手册，并负责对乙方人员进行培训，确保乙方能够熟练操作及维护厂房。

5.2甲方应在交付后__________年内，提供免费的咨询服务，解答乙方在厂房使用过程中遇到的问题。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按本合同约定时间交付厂房，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2如甲方未能按本合同约定提供厂房及附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未能按本合同约定时间支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处列出厂房现有设施设备清单）

附件二：厂房产权证明

（此处附上厂房产权证明文件）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证所出售的厂房及附属设施设备在交付时符合国家相关质量标准及安全要求，如不符合，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款是为了确保甲方提供的厂房及附属设施设备符合国家相关质量标准及安全要求，保障乙方的合法权益。

2.厂房交付时间：如因特殊情况导致甲方无法按照约定时间交付厂房，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商延长交付时间。

说明：此条款是为了考虑实际情况，如甲方因特殊情况无法按时交付厂房，可以与乙方协商延长交付时间，避免甲方承担违约责任。

3.产权过户：甲方应在本合同签订之日起__________日内，完成厂房产权过户至乙方名下。

说明：此条款是为了明确甲方向乙方办理产权过户的时间限制，确保乙方能够及时取得厂房产权。

4.甲方协助：甲方应协助乙方办理厂房产权过户所需的各项手续，并提供必要的证明材料。

说明：此条款是为了明确甲方在产权过户过程中的协助义务，以便乙方顺利办理相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买价格调整：如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整购买价格。

说明：此条款是为了保护乙方的利益，防止因市场行情变化导致乙方受损。

2.交付验收：乙方应在交付时对厂房及附属设施设备进行验收，如不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

说明：此条款是为了确保乙方在交付时能够对厂房及附属设施设备进行验收，保障乙方的合法权益。

3.乙方支付款项：乙方应按照本合同约定的时间支