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2024版正规买卖居间的合同范本

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（买受方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

丙方（居间方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

第一条财产的描述

1.1甲方出售/转让的财产具体描述如下：

【财产描述】

1.2财产的数量为：

【数量】

1.3财产的质量应符合：

【质量标准】

第二条价格和支付方式

2.1乙方向甲方支付的财产购买价格为：

【购买价格】

【支付方式】

2.3支付时间：

【支付时间】

第三条交付及验收

【交付日期】

3.2交付地点为：

【交付地点】

3.3乙方应在收到财产后【期限】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对财产的质量和数量有异议，应在验收期限内提出，否则视为乙方对财产的质量和数量无异议。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的期限和方式交付财产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。

4.2如乙方未按本合同约定的期限和方式支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。

4.3如丙方未按本合同约定的职责履行居间服务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为【金额】。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他条款

6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为【期限】。

6.2本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

【甲方盖章】

乙方（签字/盖章）：

【乙方盖章】

丙方（签字/盖章）：

【丙方盖章】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.财产的权属证明

甲方应向乙方提供财产的权属证明，包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等，以证明甲方对财产享有合法的权利。如甲方不能提供权属证明，乙方有权拒绝购买财产。

2.财产的瑕疵披露

甲方应对财产的瑕疵情况进行全面、真实的披露，包括但不限于财产的缺陷、损坏、权利限制等。如甲方故意隐瞒或虚报财产的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.财产的过户手续

甲方应负责办理财产过户手续，并承担过户所需的费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金。

4.财产的保险

在交付之前，甲方应将财产投保，并确保保险的有效性。如财产在交付前发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.支付购买价格的期限

乙方应在本合同签订之日起【期限】内支付购买价格。如乙方未能按期支付，乙方应向甲方支付违约金。

2.财产的用途

乙方承诺购买财产后，将按照【用途】使用，不得擅自改变用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.财产的维护和保养

4.财产的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将财产转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务的范围和内容

2.居间费用的支付

居间费用为【金额】，由甲方支付。如甲方未按约定支付居间费用，甲方应向丙方支付违约金。

3.居间方的保密义务

丙方应对本合同及交易过程中获取的甲方、乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。如丙方违反此约定，丙方应承担违约责任。

4.丙方的责任限制

丙方仅作为居间方，不承担甲乙双方履行合同过程中的任何责任。如甲乙双方因履行合同产生争议，丙方不承担任何法律责任。

一、附件列表：

1.财产权属证明文件

2.财产瑕疵披露文件

3.财产过户手续相关文件

4.财产保险单据

5.支付购买价格的证明文件

6.财产用途说明文件

7.财产维护和保养计划

8.财产转让证明文件

9.居间服务合同

10.居间费用支付证明文件

11.保密协议

12.丙方责任限制声明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定期限和方式交付财产，认定甲方违约。

2.乙方未按约定期限和方式支付购买价格，认定乙方违约。

3.甲方未如实披露财产瑕疵，认定甲方违约。

4.乙方未按约定用途使用财产，认定乙方违约。

5.乙方未经甲方同意转让财产，认定乙方违约。

6.丙方未按约定提供居间服务，认定丙方违约。

7.甲方、乙方、丙方未履行保密义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.买卖合同：指买方支付货款，卖方交付货物的合同。

2.居间合同：指居间方协助委托方达成交易的合同。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.仲