施工合同条件课件(2012).pptxVIP

施工合同条件课件(2012)本课件介绍了2012年版《建设工程施工合同（示范文本）》的合同条件。本课件内容涵盖合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等多个方面。ffbyfsadswefadsgsa

合同的概念合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是民事主体之间意思表示一致的行为，是民事法律关系的法律依据。

合同的构成要素合同的构成要素是指构成合同成立和生效的必要条件，缺少任何一个要素，合同都将不成立或无效。主要包括以下几个方面：1.合同当事人：是指参与合同订立并享有合同权利和承担合同义务的各方。2.合同标的：是指合同双方当事人约定的权利和义务指向的具体内容，是合同的中心。3.合同内容：是指合同双方当事人就合同标的所达成的具体协议，是合同的核心。4.合同形式：是指法律对合同形式的要求，包括书面形式、口头形式、默示形式等。

合同的基本原则合同的基本原则，是指在合同订立、履行、变更、终止等过程中，应遵循的普遍性法律规范。合同原则具有指导性、普遍性和规范性等特点，是合同法的基本精神，对合同实践具有重要的指导意义。

合同的种类施工合同种类繁多，常见的包括：总承包合同、分包合同、工程款支付合同、工程质量保修合同等。

施工合同的特点施工合同是建设工程项目承发包双方之间订立的，明确双方权利义务的协议。它具有法律效力，是解决工程建设中各种问题的依据。施工合同对工程建设的顺利进行，以及工程质量、安全、工期、成本的控制具有重要的意义。

施工合同的主要内容施工合同的主要内容包括合同当事人、工程概况、工程承包范围、合同价款、工期、质量要求、双方权利义务、违约责任、争议解决等。

施工合同的订立施工合同的订立是指双方当事人就工程承包事宜达成一致意见，并以书面形式订立合同的过程。施工合同的订立必须符合法律法规的规定，以及双方当事人的真实意思表示。

施工合同的生效施工合同生效是指合同从法律上开始产生约束力的时刻。当合同双方当事人签字盖章后，合同并不一定立即生效。合同生效需要满足一定的条件，例如，必须符合法律法规的规定，不得违反国家强制性规定等。

施工合同的履行施工合同的履行是施工合同的重要环节，也是合同双方当事人实现合同目的的关键步骤。履约过程需要严格遵守合同条款，确保工程质量、安全、进度等方面的符合要求。

施工合同的变更施工合同的变更是指在合同履行过程中，由于客观情况变化或双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。变更需要以书面形式进行，并经双方签字确认。

施工合同的终止施工合同的终止是指合同双方当事人之间的权利义务关系因法律规定或当事人约定而解除。合同终止后，当事人不再承担合同规定的义务，但合同已经履行的部分不受影响。

工程款的支付工程款的支付是施工合同的重要组成部分，它直接关系到施工企业的资金周转和项目收益。合同中应明确规定工程款的支付方式、支付时间、支付比例等内容。

工期的管理工期管理是施工合同的重要内容之一，对工程的顺利进行和最终完工起着至关重要的作用。合同双方应严格履行合同约定的工期，合理安排工期进度，及时解决施工过程中的各种问题，确保工程按期完工。

工程质量的管理工程质量是工程建设的生命线，关系到工程的安全、耐久、经济效益等多方面。因此，工程质量管理是施工管理的重要组成部分。施工过程的各个环节都会影响工程质量，需要严格控制，以确保最终的工程质量符合标准和要求。

安全生产的管理安全生产是施工过程中的重中之重，关系到工程的顺利进行和人员的生命安全。施工企业要制定完善的安全生产管理制度，加强安全教育培训，并配备必要的安全设施和防护用品。

材料设备的管理材料设备的管理是施工过程中的重要环节，直接影响工程质量、进度和成本。施工单位应建立健全材料设备管理制度，加强材料设备采购、验收、保管、使用和处置的管理。

施工现场管理施工现场管理是指对施工现场进行有效组织和控制，以确保工程顺利进行。良好的现场管理可以提高工作效率，降低成本，保证工程质量和安全。

验收与交付工程验收是工程建设的重要环节，是确认工程质量、安全和功能是否符合合同要求的重要步骤。交付是验收合格后，将工程移交给业主，标志着工程建设的完成，并开始进入保修期。

违约责任违约责任是指一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失，应承担的法律责任。违约责任的种类主要包括违约金、赔偿损失、继续履行、解除合同等。

争议解决施工合同履行过程中出现争议是常见的现象，解决争议的途径有多种，包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最常用的方式，也是最简单、最经济的方式。如果协商不成，可以寻求调解、仲裁或诉讼。调解是通过第三方进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。仲裁是由独立的仲裁机构进行裁决，具有法律效力。

合同的保证金合同保证金是合同当事人为了确保合同的履行而