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最新房屋抵押借款合同5篇

篇1

最新房屋抵押借款合同

甲方（出借人）：________________（单位或个人）、注册地址：________________，法定代表人（个人）/授权代表（单位）：_____________，身份证号码/营业执照号码：___________；

乙方（借款人）：________________（单位或个人）、注册地址：________________，法定代表人（个人）/授权代表（单位）：_____________，身份证号码/营业执照号码：___________；

丙方（保证人）：________________（单位或个人）、注册地址：________________，法定代表人（个人）/授权代表（单位）：_____________，身份证号码/营业执照号码：___________；

甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方向乙方提供借款事宜，拟签订本《最新房屋抵押借款合同》，三方共同遵循诚实信用的原则，依法、平等、自愿、协商一致签订本合同。

一、借款基本信息

1、借款金额：人民币（以下简称“元”）_______元整；

2、借款用途：_________________________；

3、还款方式：分期还款/到期一次性还款；

4、借款期限：______年，自________年________月________日起至________年________月________日止；

5、借款利率：年利率______%；

6、关于利息计算：借款金额按照（360/365）天计算利息；

7、还款日：每月的______日（注：若还款日遇周末或法定节假日顺延至下一工作日）；

8、提前还款：借款人提前还款，应提前______个自然日向出借人支付相应的利息；

9、保证金：若借款人提供保证金，保证金金额为借款金额的______%；

10、还款账户：借款人应在本合同签订完成后的3日内将还款款项汇入出借人指定的账户，否则出借人有权解除本合同；

11、其他约定事项：__________________________________。

二、抵押物信息

1、抵押房屋信息：

（1）抵押物位置：__________________________；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）土地使用权面积：______平方米；

（4）产权证号：______________；

（5）权利登记机关：_____________。

2、抵押物权利状况：

（1）房屋产权清晰，无抵押、查封、异议等情况；

（2）权利归属明确，未因解除婚姻关系、涉诉等情况涉及该房屋抵押权；

（3）抵押物处于正常使用状态，未发生债务人因装修、拆除等行为对抵押房屋造成损害；

（4）抵押物权利状况保持不变，债务人未擅自处分抵押物。

三、借款人还款责任

1、借款人应按照本合同约定及时履行还款义务，确保每月按期还款，并承受因逾期还款所产生的法律责任；

2、若因借款人原因导致本合同提前终止，借款人应立即偿还全部未偿还款项，并承担相应的违约责任；

3、借款人应确保还款账户中有足够资金用于偿还本合同约定的借款本息；

4、借款人有义务定期向出借人提供财务信息资料，确保资金用途符合合同约定。

四、出借人权利和义务

1、出借人有权据实际需要要求借款人提供相关财务资料，并有权对借款人提供的资料进行核实；

2、出借人有权根据借款人的还款情况变更还款方式、还款期限，并通知借款人；

3、出借人应依法保守借款人提供的信息，并承担相关保密义务；

4、出借人有权根据借款人违约情况采取相应的法律措施，包括但不限于要求提前清偿借款本息、追索抵押物等。

五、保证人责任

1、保证人应在本合同规定的还款期限内垫付借款人未支付的本息，否则由保证人承担相应的违约责任；

2、保证人有权要求借款人提供相应的担保物，保证出借人的债权得以实现；

3、保证人保证提供的资料真实、有效，不得逃避法律责任。

六、风险提示

1、本合同签订后请妥善保管所有相关资料，并定期核对账单及余额，确保借款及还款的准确性；

2、借款人在承接本合同的借款之前应对借款用途、还款能力等进行深入调查和评估，切勿盲目接受高额借款。

七、争议解决

本合同履行过程中出现的任何争议，均应友好协商解决；若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院共同解决。

以上为《最新房屋抵押借款合同》的内容，希望各方严格履行合同约定，确保借款及