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合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
证件类型:________________
证件号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
证件类型:________________
证件号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
二、合同前言
鉴于乙方愿意承租甲方拥有的租赁房屋,并按照甲方的条件和要求使用租赁房屋;
双方经充分协商,本着平等自愿、诚实信用的原则,就租赁房屋事宜,达成如下协议,以共同遵守。
三、定义与解释
1.1房屋:指甲方拥有所有权的位于________市________区________路________号的房屋及其附属设施。
1.2租赁期限:指甲方将房屋出租给乙方使用的期限,自________年________月________日起至________年________月________日止。
1.3租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。
1.4押金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金。
1.5维修责任:指甲方对房屋及其附属设施进行维修、保养的责任。
1.6逾期付款:指甲方或乙方未按照约定的付款期限足额支付租金、押金或其他费用的行为。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
(1)甲方应按照本合同的约定,将租赁房屋交付给乙方使用。
(2)甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的使用、安全、卫生等标准,不存在重大质量、安全隐患。
(3)甲方应承担租赁房屋的维修、保养责任,确保租赁房屋及附属设施的正常使用。
(4)甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金、押金及其他费用。
(5)甲方应依法办理租赁合同登记备案手续。
4.2乙方权利与义务
(1)乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。
(2)乙方应按照约定的方式、用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
(3)乙方应按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。
(4)乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,爱护公共设施,保持室内外整洁。
(5)乙方应遵守物业管理规定,不得损害公共利益和他人合法权益。
五、履行条件
5.1租赁期限
本合同租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方可另行签订续租合同。
5.2租金及支付方式
(1)租金为人民币(大写):________元整(小写):________元/月。
(2)租金支付方式为:现金/银行转账//支付等。
(3)租金支付时间为:每月________日前。
5.3押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):________元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交付给甲方,甲方扣除乙方应支付的费用后,剩余押金无息退还乙方。
5.4维修责任
甲方承担租赁房屋的维修、保养责任。租赁期间,因房屋本身及其附属设施出现故障、损坏等原因,影响乙方正常使用的,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件
(1)租赁期满,双方未续签合同的。
(2)双方协商一致解除本合同的。
(3)一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的。
6.3合同终止后的处理
(1)合同终止后,乙方应在合同终止之日起________日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。
(2)合同终止后,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
(3)合同终止后,双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
七、费用与支付
7.1租金支付
(1)租金为人民币(大写):________元整(小写):________元/月。
(2)租金支付方式为:现金/银行转账//支付等。
(3)租金支付时间为:每月________日前。
7.2押金支付
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):________元。
7.3其他费用
租赁期间,租赁房屋产生的水、电、燃气、网络、物业等相关费用由乙方承担。乙方应按实际使用情况支付上述费用,并保存缴费凭证。
7.4逾期付款
乙方逾期支付租金、押金或其他费用的,每逾
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