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2024版木材厂租地合同协议书

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，宗地面积为__________平方米。

1.2租赁土地用途为：__________。

1.3租赁土地的现状为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁土地的年租金为人民币__________元整。

（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁土地的使用及管理

4.1乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用租赁土地，确保租赁业务的环境友好、安全生产，不得损害土地及周围环境。

4.3乙方应按期进行土地绿化、设施维护等工作，确保租赁土地的使用效益。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。

5.2甲方应确保租赁土地的水、电等基础设施满足乙方的正常使用需求。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，按时支付租金，妥善使用租赁土地。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地或不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行基础设施完善，乙方应给予配合。

条款说明：甲方为了提高租赁土地的价值和乙方的使用体验，有权在租赁期限内对租赁土地进行基础设施完善，如修建道路、供水供电设施等。乙方应给予必要的配合，确保基础设施建设的顺利进行。

2.甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行规划调整，乙方应无条件服从。

条款说明：甲方根据国家法律法规、政策调整或市场需求，有权在租赁期限内对租赁土地进行规划调整。乙方应无条件服从甲方的规划调整，按照新的规划要求使用租赁土地。

3.甲方应确保租赁土地的安全，乙方应遵守甲方的安全管理制度。

条款说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁土地的安全。乙方应遵守甲方的安全管理制度，按照甲方要求进行安全防护措施，确保生产和经营活动的安全。

4.甲方应承担租赁土地的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

条款说明：甲方作为出租方，应承担租赁土地及附属设施的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。乙方无需支付相关税费，但应提供必要的资料，协助甲方办理税费申报手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证明和相关法律法规文件。

条款说明：为确保乙方合法使用租赁土地，乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证明、土地使用权证等相关法律法规文件。甲方应积极配合乙方的要求，提供相关文件。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行合理改造和设施建设。

条款说明：为了满足乙方生产和经营需求，乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行合理改造和设施建设。甲方应给予乙方必要的支持与配合，确保乙方改造和建设顺利进行。

3.乙方有权提前终止本合同，但需支付甲方违约金。

条款说明：乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需提前终止本合同时，应提前书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

4.乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

条款说明：乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前书面申请甲方批准。甲方在收