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山地租用的合同范本2024年通用

合同编号：__________

山地租用合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

第一条山地基本情况

1.1山地位置：____________________（详细地址）。

1.2山地面积：____________________平方米。

1.3山地用途：____________________。

第二条租用期限

2.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。

3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户银行：__________________

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用山地。

4.2乙方应合理利用山地资源，不得擅自改变山地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方应在山地范围内负责环境保护，确保山地生态环境不受破坏。

4.4乙方应在山地范围内负责安全生产，确保人身和财产安全。

4.5乙方应在合同期限内按照约定支付租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方可按照合同约定使用山地，如因甲方原因导致乙方不能正常使用山地，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应保证山地范围内的基础设施完好，如山路、供水、供电等。

5.4甲方应对乙方的租赁行为进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，直至终止合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2甲方未按约定提供山地或提供的山地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在合同期限内对山地进行必要的管理和维护，乙方应给予配合。

条款说明：甲方作为山地出租方，为确保山地资源的合理利用和保护，有权在合同期限内对山地进行管理和维护。乙方作为承租方，有义务配合甲方的管理工作，确保山地正常使用。

2.甲方有权根据国家法律法规和政策变化，调整租金标准，乙方应予以接受。

条款说明：甲方应密切关注国家法律法规和政策的变化，如因政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。乙方作为承租方，应予以接受并按照新的租金标准支付租金。

3.甲方有权在合同期限内对山地进行开发利用，但应确保乙方的正常使用。

条款说明：甲方作为山地出租方，有权在合同期限内对山地进行开发利用，如修建设施、开展旅游项目等。但在开发利用过程中，甲方应确保乙方的正常使用，避免对乙方造成不便。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在合同期限内提出对山地的合理改进意见，甲方应给予考虑并采纳。

条款说明：乙方作为山地承租方，在使用过程中有权提出对山地的改进意见，如优化设施、改善生态环境等。甲方作为出租方，应给予考虑并尽可能采纳乙方的意见，以提高山地使用效果。

2.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付甲方违约金。

条款说明：乙方在合同期限内如遇特殊情况，有权提前终止合同。但为此甲方需要承担一定的损失，因此乙方应支付甲方违约金，作为对甲方损失的补偿。

3.乙方有权要求甲方提供山地的相关权属证明，以确保乙方合法权益。

条款说明：为确保乙方的合法权益，乙方有权要求甲方提供山地的相关权属证明，如土地使用权证、山地所有权证等。甲方作为出租方，应积极配合乙方核