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汇报人：

2024-01-17

工程建设竣工结算审核工作的思考

目录

引言

工程建设竣工结算审核工作概述

竣工结算审核中的常见问题

竣工结算审核的方法与技巧

提高竣工结算审核质量的措施

案例分析：某工程竣工结算审核实例

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引言

Part

审核工程建设项目的竣工结算，确保结算的合规性、准确性和完整性。

控制工程建设成本，提高投资效益。

防止和减少工程建设中的腐败和浪费现象。

本次汇报将涵盖工程建设项目竣工结算审核的主要流程、审核内容、审核方法以及存在的问题和建议。

汇报将重点介绍我们在竣工结算审核中的实践经验、案例分析以及应对策略。

同时，我们也将分享一些行业内的最佳实践和未来发展趋势，以供大家参考和借鉴。

02

工程建设竣工结算审核工作概述

Part

定义

工程建设竣工结算审核工作是指在工程建设项目完成后，对施工单位提交的竣工结算资料进行审核，以确定工程建设项目的实际造价和支付款项的过程。

意义

竣工结算审核是工程建设项目管理的重要环节，它对于保障建设资金安全、维护建设单位和施工单位的合法权益、促进工程建设市场的健康发展具有重要意义。

审核原则

竣工结算审核应遵循客观公正、实事求是、科学严谨、依法依规的原则，确保审核结果的准确性和公正性。

审核依据

竣工结算审核的依据主要包括施工合同、招标文件、投标文件、施工图纸、设计变更、现场签证等相关资料，以及国家和地方有关工程造价管理的法律、法规和政策。

竣工结算审核流程一般包括接收资料、初步审查、详细审查、出具审核报告等步骤。

审核流程

根据详细审查结果，出具竣工结算审核报告，明确审核结论和支付款项。

出具审核报告

接收施工单位提交的竣工结算资料，并进行登记和分类。

接收资料

对竣工结算资料进行初步审查，主要检查资料的完整性和合规性。

初步审查

对初步审查合格的竣工结算资料进行详细审查，包括工程量计算、单价套用、费用计取等方面的审查。

详细审查

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竣工结算审核中的常见问题

Part

在编制工程量清单时，由于设计深度不够或编制人员经验不足等原因，导致清单中漏项或项目特征描述不准确，造成结算时工程量计算不准确。

工程量计算规则不熟悉

不同的工程项目和不同的计量单位有不同的工程量计算规则，审核人员若不熟悉相关规则，容易出现计算错误。

现场签证管理不规范

现场签证是施工过程中对合同外工作量的确认，若管理不规范，容易出现虚假签证或签证内容不清晰等问题，导致结算时工程量计算不准确。

工程量清单漏项

定额选用不当

在套用定额时，应根据工程项目的实际情况选用合适的定额，若选用不当，会导致结算价格偏离实际成本。

定额换算不准确

在套用定额时，有时需要进行换算，若换算不准确或未按照相关规定进行换算，会导致结算价格不合理。

补充定额缺乏依据

对于定额中未包含的项目，需要编制补充定额。若补充定额缺乏依据或未经审批，会导致结算价格不合理。

在计取费用时，应明确各项费用的组成和计算依据。若费用组成不清晰或计算依据不充分，会导致结算价格不合理。

费用组成不清晰

不同的工程项目和不同的地区有不同的取费标准。若审核人员不熟悉相关标准或未按照统一标准进行取费，会导致结算价格混乱。

取费标准不统一

在计取税费时，应根据国家相关税收法规和政策进行计算。若审核人员不熟悉相关法规或计算不准确，会导致结算价格偏离实际成本。

税费计取不准确

合同条款理解不透彻

在审核结算时，应严格按照合同条款进行。若审核人员对合同条款理解不透彻或存在歧义，会导致结算争议。

变更签证管理不规范

在施工过程中，若发生工程变更或签证管理不规范等问题，容易导致结算纠纷。因此，应加强对变更签证的管理和审核工作。

结算资料不完整

在提交结算资料时，应确保资料完整、真实、准确。若资料不完整或存在虚假情况，会影响结算审核的准确性和公正性。

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竣工结算审核的方法与技巧

Part

定义

全面审核法是按照施工图或竣工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。

优点

全面细致，审查质量高，效果好。

缺点

工作量大，时间较长，存在重复劳动。

适用范围

适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。

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定义

重点审核法是有侧重、有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。

适用范围

适用于审核进度较紧张的情况；适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。

优点

重点突出，审查时间短，效果好。

缺点

需要有一定的经验积累，对初学者来说可能存在一定难度。

适用范围

适用于有类似