果场租赁协议.docx

果场租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁标的及面积

1.1乙方租赁甲方的果场，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的果场包括__________（具体列举果场内的设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁费用

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方造成果场设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用果场进行经营活动。

4.2乙方应遵守果场的管理规定，不得擅自改变果场的用途。

4.3乙方应保证果场的安全生产，如有安全事故，乙方应承担相应责任。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将果场恢复原状，并支付相应的恢复费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对果场的正常使用。

5.2甲方应负责果场的维修、保养工作，确保果场设施、设备的安全运行。

5.3甲方应协助乙方办理果场所需的相关手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约定提供租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。

6.2如乙方未能按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.果场租赁协议

2.乙方经营计划书

3.果场设施、设备清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.保险单据

7.相关政府部门批准文件

8.乙方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定提供租赁物，或未能保证租赁物符合约定用途，视为甲方违约。

2.乙方未能按约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。

3.双方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有果场经营权和管理权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方的果场进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的押金。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间造成果场设施、设备损坏。

解决办法：乙方应承担相应的维修费用。

2.问题：乙方未能按约定支付租金。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。

3.问题：甲方未能按约定提供租赁物。

解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。

4.问题：租赁期间发生安全事故。

解决办法：乙方应承担相应责任，并向甲方报告事故情况。

五、所有应用场景：

1.果场租赁方与经营方之间的租赁关系。

2.乙方在果场内进行果品种植、销售等经营活动。

3.甲方提供果场设施、设备，并负责维修、保养。

4.乙方按约定支付租金，并遵守果场管理规定。

5.双方在租赁期间共同维护果场的安全生产。

6.租赁期满后，乙方将果场恢复原状，并支付恢复费用。