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买房授权委托书应注意什么

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方。房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋所有权证号：__________

（5）土地使用权证号：__________

1.2乙方对甲方的房产现状及产权状况已充分了解，并同意购买该房产。

二、合同价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次交易的房产价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

3.2房产过户完成后，甲方应将房产及附属设施按约定交付给乙方。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未能按照约定履行本合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。

4.3如乙方未能按照约定履行本合同，