物业维修承包合同范本汇总五篇.pdfVIP

物业维修承包合同范本汇总五篇

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

地址：公民身份号码：

法人代表：身份证住址：

电话：电话：

邮编：邮编：

传真：开户银行：

账号：

为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

一、双方证实：甲乙双方不形成劳动关系，也不形成雇用关系，乙方不是甲方公司正

式宣布员工，乙方若在承揽区域电梯维保业务中若出现工伤事故，责任自行分担，乙方也

无权以甲方公司员工身份向甲方主张权利。

二、承包服务范围

乙方承揽甲方加装于下列边线电梯实行维修保养服务：

1.的建筑物名为内的小计台；

2.的建筑物名叫内的小计台；

3.的建筑物名为内的小计台；

三、服务期限

自年___月___日起至_______年___月___日止，为期个月。

四、服务时间

1.本合同规定的服务无固定工作时间，由乙方自行安排，保证按规定完成日常维保任

务。

2.本合同所述设备若出现故障须要应急处置时不受到时间管制，即为乙方对设备提供

更多天，24小时全天候应急处置服务。

五、服务内容及双方责任

（一）乙方的责任

1.本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守国家关于电梯设备的各项法律规

定及操作规程。

2.每月二次，根据国家标准和规范,的内容及建议展开调整、检查、杀菌、洁净等维

修保养工作，以并使设备正常运转。

3.提供全天候应急处理服务，并在接到业主方或甲方报修通知后分钟内赶到现场，特

殊情况小时内到达。

4.因维修保养不当停在梯，若在个工作日内没能恢复正常运转的，将减免该台个月的

保养费；在个月内没能恢复正常运转的，将减免该台设备年的保养费。

5.收集留存所保养电梯日常维修保养所产生的各项记录资料，并移交甲方。

6.协调政府部门对服务期内的设备实行年检，并对因维修保养不当而产生的自查项目

展开免费自查。

7.当发现或发生非保养责任事故时，应立即通知甲方及业主方整改。当事故严重影响

设备安全运行时，有权通知甲方及业主方停止使用该设备。

（二）甲方的责任

1.对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

2.维修保养时，协调乙方向业主方商谈，给与乙方合理充份的停梯时间并设置现场安

全警告标志。

3.代表乙方向业主方反馈，促使业主方使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以

确保整机性能的正常和安全。

4.协调乙方向业主方主张缴付非乙方维修保养不当所更改的电梯零部件材料费。

5.因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，与业主方另行签订修理合同。

6.因乙方工作失误导致业主方或甲方损失的，甲方有权建议乙方分担索赔责任。

六、服务费用

电梯保养费每台￥：元（大写：滚万仟佰滚星彩），合同期内总计￥：元（大写：滚

万仟佰滚星彩），此费用为定点价格，不调整，乙方在此基础上严禁再向甲方主张任何其

他费用。

七、付款方式：

承揽服务费平均分为期（承揽总月份）缴付，甲方每月日前向乙方银行账号缴付承揽

服务费￥：元（大写：滚万仟佰滚星彩）。

八、本合同签订后未尽事宜，双方可补充协商。本合同以外经双方确认的附件、协议

均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

九、本合同列明的地址为双方日常文件传达或出现争议时的法定收件地址，合约列明

的乙方账号为合约支付收款账号。

十、任何一方若需终止合同，必须提前两个月书面通知对方，结清所有费用后办理终

止事宜。

十一、本合同一式两份，双方各谓一份，签订盖章后生效。

甲方（章）：乙方（签字捺印）：

法人代表或委托代理人：

年月日年月日

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙

双方亲善协商，就物业修理有关事项达成一致如下协议：

一、委托内容：生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施；宿舍

基本生活设施等；照明系统、空调电路等；其他物业事项上述事项的日常维护，事故应急

处理。

二、委托建议：乙方在收到维保通告后，应当在甲方建议的合理时间内恢复正常设备

的正常运转，并按照甲方对工程建议及时竣工。

三、