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医院房屋租赁合同与医院房屋租赁合同范本

医院房屋租赁合同

出租方（甲方）：___?性别：___年___月___日出生

承租方（乙方）：___??性别：___年___月___日出生，___号码：___

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币___元，按月交。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金___元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：___联系电话：___

乙方：___联系电话：___

年月日

医院房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

根据《___合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于，总使用面积约为平方米。

2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。

第三条租赁期限、用途

1、甲方于年月日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付

给乙方使用。

2、该房屋租赁期为__年。自__年_月日起至_年月日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年万元人民币。（其中房屋租赁费为万元人民币/年，土地租赁费为万元人民币/年）。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为年月日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间其他费用约定

在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前___日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第八条其他约定

1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。

2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。

3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。

4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。

5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。

6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。

7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、