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房地产公司涉及的设计方面合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：__________

联系电话：__________

乙方：（全称名称）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，需要对项目进行设计，乙方是一家具备相关专业资质和经验的设计公司，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方进行的设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。

1.2设计服务的范围和内容详见附件一。

二、合同价格

2.1乙方向甲方提供的设计服务，双方协商确定合同总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

三、付款方式

3.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间和比例详见附件二。

3.2甲方支付乙方的款项，乙方应当向甲方提供等额的正规发票。

四、设计和交付时间

4.1乙方应按照本合同约定的时间和要求完成设计工作，并交付设计成果。

4.2设计成果的交付方式为电子文件传输，如需纸质文件，乙方应另外提供。

五、设计成果的权属和保密

5.1乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向第三方披露、使用或允许第三方使用设计成果。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求交付设计成果的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

6.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付合同价款的，乙方有权拒绝交付设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：设计服务范围和内容

附件二：付款方式和时间

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更设计要求的处理：如甲方在合同履行过程中，提出变更设计要求，乙方应在接到甲方变更通知后的10个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方按照变更后的方案继续履行合同。如甲方变更导致乙方工作量增加或时间延长，甲方应按照实际情况向乙方支付增加的工作量或延长的时间的合同价款。

1.2甲方逾期支付合同价款的处理：甲方逾期支付合同价款的，乙方有权拒绝交付设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。同时，甲方应承担乙方因逾期付款而产生的其他损失。

1.3甲方对设计成果的使用的限制：甲方在使用设计成果时，应遵守国家的法律法规，不得利用设计成果从事非法活动。如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方未按约定时间交付设计成果的处理：如乙方未按照本合同约定的时间交付设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的合同价款。

2.2乙方设计成果的质量要求：乙方应保证设计成果的质量，满足甲方的设计要求。如乙方交付的设计成果不符合约定的质量要求，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修复或重新制作。如乙方未在合理期限内修复或重新制作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的合同价款。

2.3乙方对甲方提供的资料的保护：乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。如乙方违反上述规定，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。如第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意支付第三方中介费用，则乙方应按照约定向第三方中介支付费用。

3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对在履行合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反上述规定，第三方中介应承担因此给甲方和乙方造成的损失。

一、附件列表：

1.附件一：设计服务范围和内容