违约与违约责任复习课ppt课件市公开课金奖市赛课一等奖课件.pptx

违约与违约责任（复习课）;考情分析;;小伟花了150万元购买一套房子，签署了购房协议。由于开发商推脱，房产证迟迟没有办下来。以后小伟发觉开发商又将同一套房子以180万元价格卖给石某并帮助石某办理了房产证，遂找到开发商。开发商要求解除协议，但小伟坚持让开发继续履行原购房协议。双方僵持不下。小伟将开发商和石某告上法院，提请法院判令他们之间购房协议无效，并要求继续履行原购房协议。

（1）开发商行为属于何种违约情形？;;小伟花了150万元购买一套房子，签署了购房协议。由于开发商推脱，房产证迟迟没有办下来。以后小伟发觉开发商又将同一套房子以180万元价格卖给石某并帮助石某办理了房产证，遂找到开发商。开发商要求解除协议，但小伟坚持让开发继续履行原购房协议。双方僵持不下。小伟将开发商和石某告上法庭，提请法院判令他们之间购房协议无效，并要求继续履行原购房协议。

（2）指出开发商应承担何种民事法律责任?;拓展分析;小伟花了150万元购买一套房子，签署了购房协议。由于开发商推脱，房产证迟迟没有办下来。以后小伟发觉开发商又将同一套房子以180万元价格卖给石某并帮助石某办理了房产证，遂找到开发商。开发商要求解除协议，但小伟坚持让开发继续履行原购房协议。双方僵持不下。小伟将开发商和石某告上法庭，提请法院判令他们之间购房协议无效，并要求继续履行原购房协议。

（4）指出开发商应承担民事法律责任方式?;拓展分析;4、违约责任承担方式;三、模拟命题，提升能力;结束语