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车位租约合同

合同编号：__________

车位租约合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位情况

1.2乙方承租该车位用于停放乙方合法拥有的机动车辆。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内存入租金。

三、使用及管理

3.1乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给他人。

3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的管理。

3.3乙方应在停车时确保车辆安全，自行承担车辆被盗、损坏等风险。

四、维修责任

4.1甲乙双方应共同维护车位的正常使用状态，如车位存在缺陷或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

4.2因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。

5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.附件一：车位情况

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用车位，擅自改变车位用途或转租、转借给他人。

3.乙方未遵守停车场内的管理制度，不服从管理人员管理。

4.乙方未确保车辆安全，造成车辆被盗、损坏等。

5.甲方未按约定时间维修车位，导致车位损坏。

6.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁车位并使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方通过电话、短信等方式提醒乙方，同时向乙方发送书面通知，要求其在规定时间内支付租金。

2.问题：乙方车辆损坏，需长时间占用车位。

解决办法：乙方与甲方协商，暂时调整车位，待车辆修理完毕后立即恢复原车位使用。

3.问题：停车场内车位紧张，导致乙方无法正常停车。

解决办法：甲方与停车场管理部门协商，增加车位供应，确保乙方正常停车。

4.问题：乙方车辆被盗，造成损失。

解决办法：乙方向公安机关报案，寻求法律途径维权。

五、所有应用场景：

1.场景一：甲乙双方为个人，乙方需要长期租赁车位停放个人车辆。

2.场景二：甲乙双方为企业，乙方需要租赁车位用于员工车辆停放。

3.场景三：甲方为车位所有权人，乙方为车位使用人，双方约定车位租赁事宜。

4.场景四：甲方为物业公司，乙方为业主，双方约定车位租赁事宜。