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城市核心商务区联合租赁合同

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_________________

鉴于出租方拥有位于城市核心商务区的物业，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。

2.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用及维修

3.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2在租赁期限内，出租方负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物符合约定的使用条件。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担修复责任。

3.3承租方在租赁期限内，如需要对租赁物进行改造、装修，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。改造、装修费用由承租方承担。租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，承租方应按原价赔偿。

第四条合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的赔偿。

4.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的赔偿。

4.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算租金、支付赔偿等。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

5.3承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

承租方（盖章）：

________________________

签订日期：________________

附件一：租赁物具体情况

（在此附件中详细描述租赁物的面积、位置、设施等信息）

附件二：租赁物图片

（在此附件中附上租赁物的相关图片）

一、附件列表：

1.附件一：租赁物具体情况

租赁物的面积、位置、设施等信息。

2.附件二：租赁物图片

租赁物的相关图片。

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

2.承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并同意将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：出租方向承租方提供的物业。

4.租金：承租方向出租方支付的费用，以使用租赁物。

5.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：承租方在收到租赁物后，如发现不符合约定，应及时通知出租方，并要求整改或解除合同。

2.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，双方可协商解决，如协商不成，出租方有权解除合同。

3.租赁物的使用和维修：承租方应按照约定的用途使用租赁物，如需要改造、装修，应提前一个月向出租方提出申请。

4.合同变更或解除：双方在合同履