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代办房产证授权委托书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产一套，现因甲方需要将该房产办理产权证，甲方愿意委托乙方代为办理房产证相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理位于__________（房产地址）的房产产权证事宜，包括但不限于提交相关申请材料、办理相关审批手续、缴纳相关税费等。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保房产产权证的办理工作顺利进行，并在办理过程中及时向甲方报告办理进度。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期限自双方签订之日起至房产产权证办理完毕之日止。

2.2如因特殊情况导致房产产权证办理时间延长，双方可协商延长本委托书的有效期限。

第三条费用及支付

3.1乙方在办理房产产权证过程中产生的费用，包括但不限于申请费、审批费、税费等，由甲方承担。

3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付办理房产产权证所需的费用。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，甲乙双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对甲方的房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间完成房产产权证办理的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为人民币__________元/日。

第六条争议解决

6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证申请所需的相关材料清单

2.房产证审批流程图

3.房产证办理费用明细表

4.保密协议

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成房产产权证办理

2.乙方未按约定保密甲方房产信息

3.甲方未按约定支付办理房产产权证所需的费用

4.甲方未按约定提供办理房产产权证所需的相关材料

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理房产证的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托代办房产证的当事人。

3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。

4.委托书：指甲方委托乙方办理房产证相关事宜的书面文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供相关材料

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时提供材料，确保办理进度。

2.问题：办理过程中出现审批不通过的情况

解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，了解审批不通过的原因，并按照要求补充相关材料或进行整改。

3.问题：甲方未按约定支付费用

解决办法：乙方应与甲方沟通，说明费用支付的必要性，并要求甲方按时支付。

五、所有应用场景：

1.甲方为外籍人士，无法亲自办理房产证

2.甲方为忙碌的上班族，无暇办理房产证

3.甲方对房产证办理流程不熟悉，希望委托专业机构办理

4.甲方房产涉及共有权人，需要统一办理房产证