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编号：__________
2024版商铺档口租赁合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版商铺档口租赁合同范本
合同目录
一、总则
1.1合同当事人
1.2合同签订依据
1.3合同性质与宗旨
二、租赁标的及范围
2.1商铺档口基本情况
2.2租赁面积与结构
2.3租赁期限
2.4租赁用途
三、租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
四、押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3物业管理费
4.4水、电、燃气等费用
五、租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
六、合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
七、违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约赔偿金额及方式
八、争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
九、合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
十、其他约定
10.1保密条款
10.2广告宣传条款
10.3保险条款
10.4法律法规规定的其他事项
十一、附件
11.1商铺档口平面图
11.2租赁合同专用条款
11.3相关法律法规
十二、合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
十三、合同修订历史
13.1修订日期
13.2修订内容
十四、附则
14.1合同的解释权
14.2合同的保管
14.3合同的复印件效力
合同编号2024001
一、总则
1.1合同当事人
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2合同签订依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺档口出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺档口事宜，达成如下协议。
1.3合同性质与宗旨
本合同为商铺档口租赁合同，甲乙双方依照合同约定，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。
二、租赁标的及范围
2.1商铺档口基本情况
商铺档口位于__________，具体地址为__________。
2.2租赁面积与结构
租赁商铺档口的面积为__________平方米，档口结构为__________。
2.3租赁期限
租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.4租赁用途
乙方租赁商铺档口仅限于__________使用，不得用于其他非法用途。
三、租金及支付方式
3.1租金金额
商铺档口的年租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁月份的__________日。
3.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
3.4租金调整机制
租金调整机制按照双方约定的__________进行调整。
四、押金及其他费用
4.1押金金额
乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺档口交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3物业管理费
乙方应按照甲方物业管理规定支付物业管理费，具体费用按照__________执行。
4.4水、电、燃气等费用
乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等费用，具体费用按照__________执行。
五、租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方权利：
1）提供符合约定的商铺档口；
2）按照约定收取租金；
3）有权检查乙方租赁用途，确保乙方遵守合同约定。
出租方义务：
1）保证商铺档口的结构安全，确保达到使用要求；
2）负责商铺档口的公共部位的维修、保养；
3）提供必要的经营条件，如照明、供水、供电等。
5.2承租方的权利与义务
承租方权利：
1）按照约定使用商铺档口；
2）按照约定支付租金；
3）在合同约定范围内，对商铺档口进行装修、改造。
承租方义务：
1）按照约定用途使用商铺档口，不得擅自改变用途；
2）爱护商铺档口的设施，如有损坏，需照价赔偿；
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