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2020年中国不良资产处置市场分析报告
市场规模现状与发展趋势分析
提示：按照处置标的不同，不良资产可分为实物类不良资产、债权类不良资产及股权类不良
资产。从企业资产负债的角度探究三种不良资产，企业的不良资产既包括已经从企业账面核
销资产，也包括企业未核销但已计提减值准备的各类资产。
不良资产处置是指通过综合运用法律法规允许范围内的一切手段和方法，对资
产进行一系列的价值变现和价值提升的活动。
按照处置标的不同，不良资产可分为实物类不良资产、债权类不良资产及股
权类不良资产。从企业资产负债的角度探究三种不良资产，企业的不良资产既包括已经从企
业账面核销资产，也包括企业未核销但已计提减值准备的各类资产。
不良资产分类
数据来源：公开资料整理
不良资产处置本质上不良资产经营的本质是盘活资产，包括对不良资产的收
购、管理和处置。在AMC对不良资产的经营处置过程中，AMC首先以收购等方式从银行、非
银行金融机构或者企业获得不良资产，为不良资产剥离机构提供融资、补充流动性，并通过
对资产的分拆、打包、重组、经营等对资产进行管理，将不良资产转化为相对正常的资产，
从而实现资产价值的二次回收。
不良资产处置流程
数据来源：公开资料整理
近年来，我国逐步收紧银行不良资产的认定标准，商业银行整体不良贷款率
有反弹趋势，使得不良资产处置需求增多。根据数据显示，2019年底商业银行不良贷款率
为1.86%，较年初小幅上扬。
我国不良资产处置规范
数据来源：公开资料整理
2008年3月-2019年12月我国商业银行不良贷款率
日期监管文件
银监会发布《金融资产管理公司
2011年3月
并表监管指引（试行)》
银监会、财政部、央行、证监
2014年8月会、保监会联合发布《金融资产
管理公司监管办法》
财政部和银监会印发《金融资产
2015年6月管理公司开展非金融机构不良资
产业务管理办法》的通知
银监会发布《关于印发金融资产
2016年2月管理公司非现场监管报表指标体
系的通知》
银监会发布《关于规范金融资产
2016年3月管理公司不良资产收购业务的通
知》
银监会和国土资源部发布《关于
金融资产管理公司等机构业务经
2017年5月
营中不动产抵押权登记若干问题
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