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我国房地产发展历程

回顾改革开放30年来,我国房地产发展经历了一下五个时期:

第一,初步形成时期

也就是1978年到1991年。我不知道在座的朋友是否了解,在1978

年之前的20多年当中,其实我国是没有房地产业的,也没有房地产,有的

只是建筑业。当时城镇住房是由国家统一建设,建好了之后不出售,而是由

职工所在单位按照工龄、学历和职务进行排队分配。分配之后的房子,国家

只是象征性的收取比较低的租金,近乎无偿使用。在这种住房的体制下爆发

了一个问题,那就是政府的投资是有去无回的,而且收的比较低的租金

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