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猪舍承包权行使期限期限权利

合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有猪舍的承包权，并且愿意将其承包权在一定期限内行使，乙方愿意承租甲方的猪舍，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方达成如下协议：

第一条猪舍承包权行使期限

1.1本合同约定的猪舍承包权行使期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2甲方应在承包权行使期限内按照合同约定提供猪舍，并保证猪舍符合乙方经营需求。

1.3乙方应在承包权行使期限内按照合同约定使用和经营猪舍，并支付承包费用。

第二条承包费用

2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米每月人民币____元，按猪舍实际面积计算。

2.2乙方应在每月第一天支付上一个月的承包费用。

2.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期部分每天支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

第三条猪舍使用和经营

3.1乙方应按照合同约定使用和经营猪舍，不得擅自改变猪舍结构和用途。

3.2乙方应遵守国家有关猪舍建设和运营的法律法规，确保猪舍安全和环保。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

4.2甲方提前解除合同的，应提前____天通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。

4.3乙方提前解除合同的，应提前____天通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2本合同约定的违约金和其他赔偿金计算方式如下：__________

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.猪舍所有权证明

2.猪舍租赁合同

3.猪舍现状照片

4.猪舍维修保养记录

5.承包费用支付凭证

6.猪舍经营许可证明

7.环保评估报告

8.猪舍结构和安全检测报告

9.双方身份证明文件

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定，构成违约。

2.乙方未按约定支付承包费用，构成违约。

3.乙方未按约定使用和经营猪舍，或擅自改变猪舍结构和用途，构成违约。

4.乙方未遵守国家有关猪舍建设和运营的法律法规，构成违约。

5.双方未按约定提前解除合同，构成违约。

6.双方未按约定处理合同争议，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有猪舍所有权并将其承包给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁承包方猪舍并按约定使用和经营的乙方。

3.承包费用：指乙方按约定支付给甲方的猪舍使用和经营费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

5.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。

6.争议解决：指合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的纠纷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.猪舍不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改到位。

2.承包费用支付纠纷：双方应查阅合同条款，明确费用支付标准和时间，必要时可寻求法律途径解决。

3.擅自改变猪舍结构和用途：乙方应立即停止违约行为，恢复猪舍原状，并向甲方支付违约金。

4.环保和法律问题：乙方应确保猪舍经营活动符合国家环保法规，避免因违法行为导致的合同解除或损失。

5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁猪舍进行生猪养殖。

2.个人或企业租赁猪舍开展养殖项目。

3.猪舍所有权人将猪舍承包给有经验的养殖户使用。

4.猪舍租赁用于其他与养殖相关的经营活动。

5.任何涉及猪舍租赁、承包和使用的场景。